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有段时间，网络上有部分人一直在宣扬租房比买房好，租房可以月付，也不像买房需要凑很大一笔资金，压力小；可以1、2年换一个地方住，有新鲜感；
租房，会如夏花般灿烂，买房，则会背上沉重的蜗牛壳。那么房价这么高，买房还有必要吗？
我想说，买房是有必要的，尤其是刚需买房！虽然现在的房价已经很高，上涨的可能性不大，但作为刚需还是很有必要买房的，而且是越早买越好！
年轻的时候听说过美国老太太按揭贷款买房和中国老太太全款买房的故事，那个时候不是很理解和认同美国老太太的方式。
但是，现在从经济学的角度看起来美国老太太的方式真的是最完美的，值得学习。为什么呢？
1、按揭贷款是国家给老百姓加杠杆对抗通胀不多的几个渠道！
你只要付20～30%就可以拿出几十到几百万，如果不是按揭购房你贷得到这么多款吗？
现在的按揭银行利率相对于通胀率基本是可以说你是赚了一半的，相当于国家给的福利了。
30年前，全国人均工资不到二百块钱，现在人均三千多，涨幅15倍不止。
三十年后就算没有15倍，涨十倍总可以吧？那到时也有三万以上的月薪了，大城市家庭年收入普遍上百万，然而月供还是每月换几千块，到那时也就不觉的压力大了。
这三十年来房子价格一直飙涨，你如果要等到凑够钱再去买，估计首付都不够了。你贷款买的房，基本五六年就翻翻了，你说这个钱如果你没买房是不是就错过了？
2、自古以来，房产就是最保值甚至最增值的家庭财产。
看似要还30年压力山大，但实际上每个人的收入都是越来越多，而不是越来越少，可还款额是几乎不变的，压力只会越来越小。
作为刚需一族，买的不仅仅是房子，还买的是一种归属感，长期租房的朋友应该深有体会，不论租的房子有多好，始终没有家的感觉、
每次交房租，都会想到房东会不会不租了，或者涨房租，自己会不会被迫搬家。对于一个长期居住的地方，东西肯定不少，搬家总是痛苦的！
3、还三十年的款的同时，你的同事一直都在享受有房的便利
在这期间，你并不用为不断飞涨的房租发愁，更不用为搬来搬去浪费时间精力，还的钱可以分散到三十年慢慢还，且钱越来越不值钱，还起来越来越轻松，你说值不值？
有人说租房子住划算，好吧，现在租金确实比月供要低，但三十年后呢？
两三千的租金变成了一两万，而还月供的人还是每月还几千，并且房子又增值几倍，即使还会觉得租房子比买房子划算？
4、中国人是传统观念，“有房才有家”
如果你没有房丈母娘那关怎么过啊？你要承受的心理压力扛得住吗？
再说了，以后六十多岁已经不能算太大岁数了，那个时候才还完也没毛病啊！
况且自己的房子将来可以留给子女，也可以卖掉变现环游世界。
但租的房子就算能租一辈子，将来也不是你的，更不可能留给子女，这跟自己到时多大岁数没关系。
买房还可以解决户口问题，如果你不是本地户口，你有了房，你就有机会将户口转过来，根据各地的政策可能难度不一样。解决了户口，以后小孩的教育问题也就解决了。
至于按揭三十年，还完六十岁了，我认为这完全不是问题，就算是租房每个月一样的要交房租。
通货膨胀会导致货币贬值，贷款时间越长是越划算的，并且当你有钱了也可以提前还款。
年轻人给自己压力是正确的，相信几十年后的自己会感谢现在努力奋斗的你！买房不如租房，这样的论调，借用一个房产资深人士的观点：害人！
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