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刘先生买了一套房子,一楼。
之所以选择一楼,原因很简单,小区的环境很好,绿化好,空气好,健身设施多,出门也方便。
而且,一楼业主的窗前,是一个封闭的花园。
类似这样:
花园的面积大约三十平方米,三面围墙,另一面就是业主的家。
买个带花园的房子,种种花浇浇水,夏天的时候乘凉喝茶,想着很美好。
业主群里,有邻居说:我们喜欢蔷薇花,一楼的邻居能种一些蔷薇花吗?刘先生答复说:没问题,我种。业主群里另一个一楼的业主说:嗯,我们家也种,欢迎你来做客。
事情的变化发生在一个晚上
有一个业主在微信群里贴出一张图,写着:一楼花园属于小区公用面积,所有业主均有使用权。
刘先生一开始还觉得这个和自己没什么关系:
买一楼,送花园,没有产权我们知道,但我们有使用权啊。物业设计的,一楼的花园和我家连在一起,公用面积又如何,我们有使用权啊。
刘先生觉得,这个还用想吗?为什么我们买的一楼,不就是因为有下跃,有花园吗?
直到有一个业主在微信群里说:一楼的邻居,请以后不要在花园的铁门上锁,这个花园是小区所有业主的!我们都要去花园玩。
刘先生觉得不对劲了。
刘先生没去考虑买房的时候和售楼处对接时的场景,甚至刘先生都没考虑到购房合同中关于花园使用的约定,刘先生就是觉得:
我住一楼,花园和我家建在一起,我为什么要把门锁卸掉,让别人来花园?花园的维护由谁来做?凭什么?
刘先生在群里没说话,只是把群设置了免打扰模式,他再也不想看到这个群里的信息了。
事情还没有完
第二天,刘先生早晨起来,忍不住点来了业主群。
几百条消息。其他的一楼的业主没有刘先生的好脾气,和别的业主怼起来了。
一楼的业主们的观点很整齐:
第一,我们有使用权。第二,买房子时这是明确的。第三,一楼的花园和我们家连在一起,是一体的。第四,想做客我们欢迎,想让我们把这个花园变成谁都能来的地方,免谈。
很可惜,一楼的邻居们被淹没在口水中,人太少了。
刘先生很无语,准备起床洗脸上班。群里有人说了一句话,语境没前没后,但语义清晰:
如果这样的话,我们就只能往一楼扔屎了。
刘先生顿时怒不可遏。直接回复到:
那我们会在花园里立着一个三米高的遮阳伞,二楼邻居不好意思了,你开窗户就能看到新鲜的邻居们的屎。
群里一时沉默,无人说话,刘先生起床,收拾收拾上班。
事情还没完。
晚上回到家,刘先生看了眼群,还是关于花园的事。
刘先生顿时觉得无趣了,拉上老婆去小区转了一圈,看了看装修,又和对门邻居打了个招呼。
对门邻居的花园正在装修,邻居重新砌了墙。
邻居说:问物业了,问城建了,该问的都问了。可以重新砌墙。
但业主群里,继续喧嚣,不知道为什么,那些业主开始义正词严的要求邻居拆掉砌的墙:
这个花园就是我们的,你拆掉墙才对。你拆墙在砌墙,你没有理由。你没资格。
那位一楼的邻居终于崩溃了,扔出一句粗话,喊着,你们能报警报警,找物业也行,别在这和我说。
第二天,那位邻居的墙被拆了,具体的说,被推倒。物业说,找不到视频,不知道是谁做的。物业说,监控没查到。
刘先生还没来的及感慨,也没来得及安慰对门邻居,业主群里下起了红包雨:
正义战胜邪恶再砌我们再拆孙子,你不知道是谁做的吧,气死你
刘先生怒不可遏,在微信群里打下了这些话:
不明白你们为什么这么高兴,我们的房子被人这么干扰,然后小区的物业没有监控,这种管理的小区,今天来推到我们的墙,明天就能砸你们的门。你们不想着自己的房子的安全和居住的环境,却因为这种作恶的事情高兴,你们是不是脑子坏掉了。
另一位一楼的邻居,复制了这句话,发了出去,后面跟着一个字符“+1”。
刘先生以为这就完事了,这件事,不是个事。
老婆也说,别想了,等入住了,他们还能翻墙进来吗?
直到又打开微信群。
群里有一个人,对刘先生飙起了脏话,并且开始约时间地点,要“碰一碰”。
刘先生突然想起几件事:
第一,刘先生是业主群的群主。
第二,这个业主群是刘先生建立的。
第三,业主委员会没成立,这个群不代表小区居民的组织。
刘先生把那个要“碰一碰”的邻居,踢出了业主群。
事情还没完
被踢出群的那个业主私信刘先生,说了如下的话:
你有什么资格踢我?没种碰一下呗?我肯定碰碰你。你有什么资格踢我?
刘先生疲倦的回复:我是群主。
然后拉黑了那个邻居。
然后那个邻居居然又把他的几个邻居建了个群,在群里,那个邻居义愤填膺的说。
凭什么踢我?他还有理了?等我遇到他的?他违法了他不知道?
知道这些的刘先生这时候才开始想,这些邻居这些天说的这些话,和法律有关系吗?
房子快要装修好了,可以入住了。
花草市场的老板发微信来:刘哥,我7月下旬过去给你种蔷薇花,到时候见。
刘先生想,这个蔷薇花,不知道能不能开了。
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