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现在房价这么高,能买得起房的人是越来越少,而租房的人是越来越多,还有个情况就是大学生,从走出学校门的那一刻就面临着找工作找房子,但是这毕竟是你第一次做这个事,很多没有经验的就很容易被骗呀,我身边也有不少朋友是租房子住,包括我自己也是在租房子,所以今天就想跟大家说说租房的那些事,免得你们再走弯路,还不赶紧办好小板凳,拿出小本本赶紧记起来!
第一招,一定要多多提防中介,现在走在大街上到处都是房产经纪,我们这小地方还有这么多,更别说你们那些大城市了,只要你进去问个问题,他都能巴拉巴拉跟您说一大堆。但是你也要留个心眼,那我要怎么看它是不是黑中介?
第一个,先看看他这个公司有没有营业执照,或者看看房地产主管部门有没有备案,如果他连着最最基本的东西都没有,那你说你还要继续跟他谈吗?还是去找点正规的吧。
第二个,看看给你介绍的人他的账号,你可以通过这个账号看看她以前发布的租房子信息,虽然你可能对这个不太懂,但是如果同一套房租出去还要继续挂在那里,还要租给别人,那这个就不靠谱了,就会有嫌疑。
第三个,信息不全,含糊不清的,不知道你们有没有上网看过那种租房信息,有的人家就会写的很清楚,但是有些就是什么都没有,地址,电话,房子的图片,对房子的描述,怎么出租等等这些都没有,可能她就是给你写一个:某某某地方有房子出租,有需要的联系。有些平台上可能会有聊天的那个对话框,可以通过这个了解,但是还是不如直接电话来的有信任度。
第四个,那种上来就让你先交钱的,让你先交部分定金都是对你仁慈的,现在更多的是半年租,一年租,或者是押一付三,这个交起来可不是一笔小钱,你说三五百就算了,一年的房租下来就可能上万了,所以碰到让你先交钱的我觉得还是不要付得好。
第二招,非法隔断的房子,什么意思?就是人家本来是好好的一间房,但是有些人为了多挣点钱,就把一间房隔成好几间,这样他就能多挣钱,这种有的地方允许,有的地方就说是非法的,你说你住上这种房子先不说方不方便,万一哪一天把你查住,那你不是自找麻烦吗?
第三招,一定要看清楚你签的合同,我们现在很多人都有法律意识,但是具体的法律条款还不是很清楚,我记得我学习财务,老师都让我们多看看合同法,我觉得你这租房子也是,我们可能就是在哪儿签了个自己的名字,但是保不准人家给你设了个什么陷阱,就等着你往里面跳,所以不懂得你就当场问明白,看清楚,全部都弄懂了再签字。
这也是这么多年自己的一点经验,希望对你们会有帮助!
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