写在前面
大家好，我是月亮哥，34岁，月亮哥谈楼市创始人，倡导学习和实战结合，首创以心学+财商为底层逻辑的不动产实战投资咨询服务。
每年全国踩盘2000+，扎根不动产十年的我，率先实战完成了个人和家庭的从0到N的资产飞跃。
在这个过程中，我看到了很多个人和家庭没有投资、不懂投资、乱投资，多花了很多冤枉钱却不自知，也看到很多个人和家庭忘记了自己投资不动产的初衷：为了更美好的生活。他们疯狂的加杠杆同时给自己和家庭带来了巨大的危机而不自省！这些，都让我萌生更多责任与使命帮助更多的个人和家庭实现认知升级、齐心合力和资产飞跃！
2018年3月，我创办“月亮哥谈楼市”公众号，帮助并追踪100+组会员家庭提供“1V1”个人婚姻、手把手指导资产配置服务，累计为会员配置的不动产市值超过1.5亿元，为他们赚取近1500W。目前月亮哥谈楼市，深耕郑州和深圳，辅助北京、上海及其他强二线。
我的底层逻辑具体为：王阳明心学知行合一致良知、弗洛伊德精神分析法和富爸爸财商思维，提倡家庭齐心、知行合一、强现金流、财富管理、自我实现。
在此，我想感谢我的启蒙书籍《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特·清崎、灯塔女神贾教授、李教授、加拿大Robert夫妇、行业内的金融投资老师们，感谢信任与支持我的会员们！感谢他们给了我太多的信任、指导和帮助！最后要特别感谢我的太太，感谢她一直说我可以，没有她就没有现在的我！以下为我详细的人生逆袭、投资理论和服务实例等！
一、逆袭之路：十年深耕不动产
2005年，我报考了城市规划专业。
那个时候的我就莫名对城市规划、房子位置等很感兴趣。我经常骑着自行车穿梭在郑州大街小巷，观察城市建设、路网、配套设施等。大学4年时间，我把郑州金水区、东区转了个遍，结合自身专业，总结了一整套对城市研究的方法论。
毕业后参加工作，机缘巧合之下，我又接触到富爸爸财商思维、王阳明知心学、弗洛伊德精神分析法，并一遍一遍翻看了他们的全部著作。我也会向很多老师请教，一路走来，得到了很多行业人的帮助和影响。我虽身在外地，但仍坚持每天利用腾讯街景地图持研究郑州城市发展建设。
所有的这些，都为我的投资理论流派1.0-2.0的出现：个人知行合一和对爱与婚姻家庭的理解、财富投资逻辑打下了坚实的基础，也为我实战不动产提供了超乎常人的洞察功力！
2010年始，我开始在郑州东区投资第一套不动产，并坚持每年购入。
最骄傲的一次大规模建仓，是在2016年初！我更是预测判断出机会来临，卡位政策缝隙成功购入。
2017年底，我不甘心一直在办公室里过一眼望到人生尽头仅剩所谓的光环。我慎重思考，在获得太太的理解尊重和支持下，义无反顾的开始追逐实现人生自我价值的创业梦。
于是，我毅然决然的办完离职手续，挥手告别相处8年的单位与同事。旁人可能很难理解，为何我要放弃多年的工作，在人生的黄金年龄选择辞职？为何我要放弃一份稳定收入，从头开始创业？
答案只有我自己知道：
人生能有几个10年？
我想要的是不辜负时间，希望为自己，更为家人奋斗！
使命有了，可复制的方法有了，从哪里开始第一步呢？
面对充满竞争的行业现状，各类知名自媒体公众号产品、服务众多，我深知自己不是一名专业新闻写手。我的初心就是帮助信任自己的朋友，指导他们自己亲身走过的正确投资路径，进而实现自我人生价值。所以，我和太太决定从家庭资产配置入手。
除了写作大量原创文章之外，我重新启动了郑州区域的每周踩盘，在2018年三伏天几乎看遍郑州东区所有楼盘（新盘+二手）。这样的坚持和毅力不是一般人能及，因为我为自己、为家庭、为信任自己的朋友，写手可能更多的为稿费，不去行动的人可能会纸上谈兵，侃侃而谈吹牛X。
2018年5月开始，我还去往全国各城市了解城市规划、探盘：北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、成都、重庆.....凭借着不服输敢为人先的狼性，结合自己十年的投资实战经验， 在各个城市中考察学习并结识了大量的朋友。
十年实战投资，我在房地产行业，已经是一名身经百战的投资客。而正如这个标题，不动产项是屌丝逆袭人生的三捷径之一（另外两条捷径详见月亮哥理论流派2.0）。我的判断是：不动产行业在国内至少还有十年黄金周期。
二、关键词：婚姻、不动产、企业、自我
我购置的不动产从来不卖。也就是说，在每次的购置前，我已经选准核心位置、精确到具体楼盘房源。
我总结出的不动产投资理论“月亮哥理论流派 2.0版”也是框架性的。我的理论更看重的是核心城市、核心区域、核心位置的整体配置、未来价值和价格梯队，而非普通购房者选便宜、看小区、看装修、看绿化。我在脑中构筑了一张3D区域图表，详细记录着核心城市规划、核心区域路网配套与核心位置楼盘。
月亮哥有句名言：XX的投资理论，在中国城市化进程结束时，会把你坑死。关键是，你并不知道什么时候会结束，正如日本经济崩盘之后；你选在远郊，是为资本利得，远郊涨价，主城区不涨价？远郊你卖了，主城区你更买不起！你选在主城的老破大，除非拆迁。诸如此类投资方式，没有现金流，以贷养贷，害人害己。
这些流传在市面、自媒体上的投资理论，虽有其一些可取之处，但是不动产投资是动态的，是要看大势（国运与GDP）与小势（城市化进程）的。还有，说XX盘不错大家可以买。好，说这句话的人，你自己买了没有？言行要合一。“跟我上”，而不是“给我上”！
不能为了利益，没有底线。不要只讲收益，还要告知跟随你的朋友们里面的风险是什么！
超一线和郑州做资产配置的都不少，那么我与之不同之处在于：自我知行合一、家庭合力、财商不动产实战投资、企业实战投资、四者相互作用，互相影响！具体为：
1. 知行合一、致良知：自己先做到，在传授指导，言行合一
2. 爱与婚姻：弗洛依德精神分析法
3. 家庭资产配置引申为人生四项：自我、婚姻、不动产、企业
4. 坚持初心，授之以渔：不卖房、不选房
5. 不动产：利润产生于购买之时；我只在乎现金流
6. 企业：B-I三角形
7. 自我：价值实现；高净值人脉圈层
8.会员制终身服务，无任何隐形消费
再详细说点我与其他不动产资产配置咨询的不同。
1、婚姻与爱：弗洛伊德精神分析法：原生家庭给了孩子们0-6岁的潜意识，会很大程度上会影响孩子的一生，甚至婚姻；婚姻里谁走进了你的生命，由性格经历决定，谁停留在你的生命里，是由你自己决定！
2、我领悟到的知行合一与精神分析法
无善无恶心之体(潜意识-本我)
有善有恶意之动(意识-自我)
知善知恶是良知(分辨出意识、潜意识-自我进阶)
为善去恶是格物(潜意识→意识化-超我)
不论原来的家庭物质条件怎样，屌丝也好，富二代也罢，原生家庭是良好的爱的氛围，后天自我完善会让你获得人格和经济独立。个体先完成自我的知行合一，然后才有了与他人、与社会的种种。具体参考月亮哥理论流派 1.0版。
3、我专注分析城市发展过程中的城市化差异并解决投资不动产过程中的各种疑难杂症与家庭婚姻矛盾！
三、为会员1年配置1.5亿，帮赚近1500W
从2005年开始，十多年不动产研究与实战投资，我磨砺出了犀利的市场眼光和丰富的实操落地经验，学习领悟了精神分析法、知行合一在人生破局过程中的重要性，同时知晓了不动产闭环与企业闭环可以相互作用，总结提炼了月亮哥流派投资理论体系（人生四项理论体系）。
目前，我开始为全国粉丝和企业家分享着自己对国内不动产投资的知行合一，详解郑州、深圳各个区域的价值体系和投资价值，月亮哥的使命就是：让每个家庭生活更美好。
对于普通人，怎么完成0-1000W甚至跟多资产的积累和飞跃？
被圈养的失去狼性的二代们，并无家庭资产支配权，家族大业如何接盘？
任何人又怎么先完成自我人格的独立和经济的独立？
这些都是粉丝和我的会员朋友们不断和我聊的话题！
一年时间，我的会员也从0到1，从1势如破竹地突破上百组，截止到2019年4月，月亮哥已为来自全国的100+会员家庭提供了落地的家庭资产咨询配置服务，累计为会员家庭配置的不动产市值超过1.5亿。
最让我开心的是越来越多的朋友和会员信任支持着我，尤其是这个过程，给他们的生活带来的美好变化！
有会员反馈：我给了当时阻拦他卖的房子如今升值100万，这件事也被他经常分享给朋友：我得了一条价值100W的建议…
也有人跟我说：认识我4年，赚了不止一辆特斯拉的钱，更有朋友来信反馈说在他迷茫的时候给了他方向…
还有的金融行业的朋友称看了我的理论，枉在金融行业呆了几年，决定要加倍努力更专业！
更多会员来信和反馈详见下面的图片，我不再一一赘述，生命有你们的支持更精彩！
四、打造大IP、知识课程和高净值人脉圈
我和团队提供的家庭资产配置服务，是针对每个会员及其家庭财富增值提供全套的实战落地解决方案。我要感谢我背后的团队和顾问，有我广告营销专业出身、实战投资运营企业的夫人，有五六年互联网实战运营经验的助理月亮妹，有一大群高净值强链接的会员朋友们，有国内外高校教授级别的老师们…
未来，我和我的团队将更好地运营月亮哥谈楼市，把它打造成行业的超级IP，并筹划创立“月亮哥商学院”。商学院课程分：财富大趋势、核心城市、金融杠杆、房票解决、精准选筹、购房100问共六篇，为购房者详细指导并落地实战解决投资不动产过程中的城市选筹、融资难题、名额难题、选筹难题，手把手教你如何正确投资不动产。商学院对于房产投资实操方法的讲解，尤其为购房者们提供正确的投资方法，对购置1-5套，5-10套不动产具有很强的实战落地性。
我希望我们团队能做的不仅限于咨询，更希望建立起一个商学院俱乐部。
现在已经入圈的会员们普遍反映，通过学习后，对家庭资产配置方案有了更深的认同和理解，认识到了很多从前购房路上跌过的坑与走过的弯路。未来，通过线上线下的活动与课程，聚集在月亮哥身边的投资者得以形成一个超强粘性圈子，互相交流帮助，从而共同抱团达成更大的目标，实现各自的人生价值。
感谢这个时代带给我的机遇，我坚信分享是最大的人生财富！希望我的理论和实战经验能够给您和家庭指引与希望，让您年轻富有、梦想成真！家庭幸福、其乐融融！
格局的关键在认知，知行合一致良知！
月亮哥将迈向人生的另一彼岸，请您跟我一起来！
月亮经典语录
选择比努力更重要
人生四项：婚姻、不动产、企业、自我，相互影响制约，缺一不可。
先规划好自己的人生，才能规划好城市
任何投资，不要背离初衷：更美好的生活
如果你能成事，你早成事了。
经历人生巨痛，你才愿意认清现实并成长
利润产生于购买之时
房价涨跌与我无关，我只在乎现金流
民主是相对的，自由是分阶的，单一的不动产配置无法让我们实现高阶财务自由
不动产投资是顺应国家大势，其中还要抓住核心城市发展红利小势。
被高手降维打击是件幸福的事，因为高手浪费时间在你身上，证明你还有点利用价值。
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