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8月28号中午，杭州建国北路宝善桥公交站附近，因地铁施工时漏水，引发路面坍塌，树园小区792户居民紧急撤离并得到安置。最近居民大部分都已经回家了，受损最严重的31幢，从昨天开始居民陆续搬迁签约，并获得相应赔偿。
杭州树园小区31幢拆迁补偿方案公示，可二选一！
01
“树园”签约二选一
杭州树园31幢应急搬迁指挥部工作人员 王翔：“我们这边的话，昨天签约了20多户，今天一早也有很多老百姓，过来签约，相关的签约情况，跟气氛都很好的（那咱们涉及到总共有几户？）住户的话是134户。”
树园31幢的居民，可选择货币补偿和产权调换两种方式，货币补偿的基准比较价格是46700元/平方米。
杭州树园31幢应急搬迁指挥部工作人员 王翔：“我们这边设立了争先奖，是为了鼓励老百姓早签约，在26号以及26号之前签约的，有十三万的争先奖，如果是27号到29号签约的，争先奖就只有十万了（再往后这笔奖金，可能就拿不到了？）再往后的话相关奖励是会取消的。”
在签约现场，还以彩图展板的形式列出了可选择的11处房屋，既有地处市中心的朝晖一区、打铁关新村等老小区，也有新安铭苑、潮王人家等电梯房。
而且这些置换房屋评估价都不算高，均价在每平方三万左右，树园31幢的居民，赔偿加上争先奖，原来的一套基本上可以换两套。
杭州树园31幢应急搬迁指挥部法务 陈磊：“这次置换的房源，一共有十一处，总共的房源有两百多套，我们这次推出了一个政策，你选择调产的，如果在以后你实在选不到心仪的房源，你仍然可以倒回来选择货币。”
02
现场一位阿姨表示：没有达到心理预期
签约室里，一位阿姨正在了解货币安置情况，她的房屋面积是六十多平方米。
杭州树园31幢 居民：“不要多说了，490多万。”
杭州树园31幢应急搬迁指挥部工作人员：“500多万呢（居民：没）515万（居民：你把我赔偿的东西，有没有算进去了）嗯。”
杭州树园31幢 居民：“（那515万已经超过你的心理预期了？）这个我家的装修没算进去（您刚才说的490万，装修没算进去？）对呀，515万呀，这个价格我今天是不会签的，因为我家里有儿子，有女儿，有老公，我要给他们去看一下到底怎么样。”
这位阿姨强调，家里的装修很好，花了30万左右，她的心理价位是520万左右，目前所有赔偿加争先奖，评估出来是515万，还有5万的差距。
03
买房变租房？情况有些复杂
另一位大伯情况有点复杂，他说，树园31幢那套房子，是2016年小舅子卖给他的。
杭州树园31幢 居民：“（你买这套房子的时候多少钱）125万（什么时候买的）2016年，当时他挂牌价，只有110万，我们给他多的，62.08平方米（那按照这次的政策，可以赔多少）现在赔500万。”
■大伯现在最懊恼的是，当初没跟小舅子签订房屋买卖合同，也没去办理过户手续。
■到了2017年，房价上涨了，大伯说小舅子不卖了，改成租。
■2017年5月15号，双方签了一份收租凭证，上面写明小舅子收到了姐夫50万元的租金，写明这笔租金，意味着姐夫和姐姐夫妻俩获得了无年限租房使用权。
■2017年5月15日，小舅子退了75万给姐夫。
杭州树园31幢 居民：“他这里租赁协议签好之后，才钱打给我的（变成租给你了？）哎，变成租给我的（那50万变成租金了？）哎，算租金了，就是让我永久性居住，但现在我就是居住权，他现在说的是什么话，他就这么说的，又不是他不让我住，说这种话，你说我怎么办。”
大伯当场拨打了小舅子的手机，但对方已经关机。应急搬迁指挥部建议他通过法律途径去解决。
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