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首先可以肯定是，温和的通货膨胀对于有大量房子的人，尤其是对于那些贷款买房的人更有利。而严重的通货膨胀，无论对于谁都不利。温和的通货膨胀对于大量持有房子仍是有利的。
想要了解通货膨胀对只有房子是有利还是不利，先来看下通货膨胀跟房子的关系。
我们先来了解一下为什么会发生通货膨胀
通货膨胀，简单来说就是物价上涨比较快，货币的购买力出现下降，比如10年之间，一碗拉面只需要8块钱左右，但是现在一碗拉面可能需要15块钱以上，相当于10年的时间，物价上涨差不多达到一倍以上。
而之所以会出现通货膨胀，是因为货币的发行超过了经济的增速，所以导致多余的钱转化到物价上面。举一个最简单的例子，假如一个地方一年生产了100万个商品，社会上流通的货币是100万元，那平均下来每个商品的价格就是1块钱；但假如明年这个地方的商品增长了5%，达到105万个，如果货币的发行量也是增长5%达到105万，那商品的价格仍然会维持在1块钱，但是假如货币增长了15%，货币的供应量达到了115万，那平均下来每个商品的价格大概是1.095元，相当于物品的价格上涨了9.5%，对应的货币购买力会下降9.5%。
再来看一下通货膨胀是如何影响房价的。
前面我们也提到了，假如货币的发行量超过了社会商品的增速，那多余的钱就会转移到物价上面。但是这些货币并没有完全平均的流到各个商品上面，而是会优先流入跟钱最接近的行业，因为一个国家发行货币，正常的情况下主要是通过银行的渠道来发放的，所以多发行的钱会优先进入那些跟银行贷款最接近的行业，比如股市，楼市，一旦有大量的资金进入楼市之后，楼市就会出现短期的需求旺盛，从而带动房价的上涨。
也就是说如果一个国家出现了较为严重的通货膨胀，那么多出的钱会促使房价的上涨，而房价上涨对手头持有房产的人来说肯定是最有利的，因为在社会上其他商品价格没有出现较大幅度上涨情况下，房价上涨意味着自己身家的上涨，把房子卖掉的时候可以卖到更多的商品。
再举一个最简单的例子，大家会看的更明白，比如10年之前一斤鸡蛋差不多是5块钱左右，而现在鸡蛋最只有4.5元每斤左右。也就说，过去10年虽然货币增速比较快，出现了较大的通货膨胀，那是鸡蛋的价格并没有上涨反而是下降的。而过去10年，很多城市的房价都涨了一倍甚至两倍以上，比如2010年深圳的房平均房价只有1.5万块钱左右，但是到了2019年深圳的均价已经来到了5.4万，假如10年之前有一个人100万买了一套房子，意味着到了现在这套房子至少达到360万以上甚至更多。
这意味着10年前100万只能买20万斤的鸡蛋，但是这100万通过购买房变成360万之后，现在可以买到80万斤的鸡蛋，相当于跟日常用品有关的购买力反而增加了4倍左右。
当然对于那些贷款买房的人来说，通货膨胀对他们更有利。比如2010年有一个人花了30万首付买了100万的房子，贷款期限30年，等额本息还款，利率是4.55%。10年之后，他的房子变成了400万，但是他所付出的首付，贷款资金以及提前还款的本金，总共只有130万左右，相当于净赚270万。而10年之前30万块钱只能购买6万斤的鸡蛋，10年之后30万的首付加上270万的收益足以购买66万斤的鸡蛋，相当于只有房产购买力上涨了10倍以上。
虽然我们上面举的例子比较简单粗暴，但通货膨胀与房价还有日常物价的关系就是这样一个道理，过去十几年我国CPI的涨幅是相对比较小的，但是房价的涨幅是比较大的，所以通货膨胀大部分都转移到房价上面了，这让手中持有大量房子的人赚得盆满钵满。
发生严重的通货膨胀，无论是对持有房子还是无房的人来说都是不利的。
通货膨胀可以分为良性通货和恶性通货，良性的通货虽然会造成房价等资产的价格上涨，但对于刺激经济的发展还是有很大的帮助的，所以现在很多国家为了刺激经济一般都会实行宽松的货币政策，从而刺激社会投资，带动经济的发展。
但是假如一个国家的货币发行远远超过了GDP增长所需的货币需求，那就有可能陷入一种恶性循环当中，发生比较严重的通货膨胀的时候，社会上大部分商品的价格都会迅速上涨，尤其是跟大家生活息息相关的吃喝住行的价格更是会大幅上升。
在发生比较严重的通货膨胀情况下，大家有首先要想到的是保证基本的生活，而不是想着怎么买房增值，这时候房价的涨幅可能会远远低于社会物品的涨幅，这样对于那些手中持有大量房产的人来说反而是一种损失，因为房子卖不出去，但是生活物品价格却不断的往上涨，当房价上涨的幅度远远小于物价上涨的幅度的时候，那房子实际上是处于一种贬值状态的。
类似的事情在委内瑞、拉津巴布韦等国家都发生过。过去几年这两个国家发生了比较严重的通货膨胀，社会零售物品价格不断的飙升，在这种情况下，大家首先要想到是怎么填饱肚子，根本无暇顾及房产，甚至出现了有些房产被抛弃的情况。
由此可见，在严重的通货膨胀情况下，手中持有大量的房产实际上对大家是不利的，在这种情况下持有黄金才是最好的投资产品。
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