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几何书店
成都全搜索新闻网（记者 胡科）12月16日报道和李兆喆的见面约在猛追湾市民休闲区一期内的几何书店。此时正值下午，书店里已有不少人，有的捧一本书细细品读，有的在设计感十足的楼梯上拍照。这里现代化与艺术感交融，很难再想到这里曾是老成华国税局办公楼的一部分。作为万科中西部产城万巷更新事业部产品负责人，李兆喆对这片区域再熟悉不过。从项目设计、方案通过到项目打造成型，他参与了整个过程，也见证了这里的“蝶变”。城市有机更新带来的影响力不可小觑。据不完全统计，截至上月初，该片区内的望平坊、香香巷及滨河商业街人流量、商流量大幅提升，已达到15万人次左右。
猛追湾市民休闲区一期
猛追湾市民休闲区一期，正是成都建设具有国际影响力消费中心城市的一个缩影。从老旧走向现代，从传统走向国际，记忆在这里生根发芽，融入创新元素后再次焕发着勃勃生机。讲述着一个又一个新的夜间经济故事。
猛追湾大变身
猛追湾市民休闲区一期
东风大桥旁，就是猛追湾市民休闲区一期所在地。夜幕下，万家灯火。五颜六色的灯光在墙壁上交相辉映，人们在这里相遇相聚。30岁的贺川带着儿子团团在这里嬉戏玩闹，他们一家刚从香香巷吃完晚饭，然后在这里度过悠闲的饭后时光。这是该街区开街后，贺川第一次来。他看到以前的老成华国税局的办公楼，已变成了一个大的体验空间，这里有“猛追湾故事馆”、“几何书店”。旁边的人民纸箱厂老楼3楼是梅花剧社，悠扬的戏曲声从空中传来，听起来别有一番滋味。滨河旁，是长约1000米的商业街，多家网红甜品店和餐吧入驻，带给人们不一样是味觉享受。
猛追湾市民休闲区一期
李兆喆看着熙熙攘攘的人群，心中有点自豪。这是他负责的第一个旧改项目。“去年12月28日，猛追湾市民休闲区一期方案正式确定。要求今年1月30日前改造完毕。”时间很紧迫，李兆喆和同事们在隔壁酒店开了房间办公，吃住都在项目上。而在项目推进的过程中，一些问题也出现了。比如，场地环境有限制，有的墙不能动，有的栏杆不能拆，就只能根据现场情况改动。又比如，他此前没料到，场地里并不是平地，反而高差很大，差距最大的接近1.5米，“出现了这些问题就只能现场想方案，现场画。”来不及按照以前的流程出一整套详细的施工图，李兆喆在茶楼里坐着画出了手绘图，然后告诉施工单位具体应该怎么做。
一棵树的故事
意外保留下的树 受访者供图
让李兆喆印象深刻的，这次项目打造打破了专业壁垒，“我们按照场景化的方式来做这个项目，比如香香巷是一个场景，老国税大楼是一个场景。分块分人负责。”他告诉记者，其实在每一个场景里，都有一些不为人知的小故事。今年1月，在拆除老猛追湾派出所旁边的自行车棚时，一棵树难住了现场施工人员。它长在自行车棚和派出所两个建筑中间，底部悬空，随时都有倒下来的危险。施工人员当即决定把树锯掉。李兆喆恰好看到了这一幕，“哎，不要锯不要锯。”他心想，这么大一棵树锯掉容易，以后想再运一棵进来可就难了。后来他专门给这棵树做了一个设计，用几个钢板把树底部包起来，看起来就像几页纸一样，“因为人民纸箱厂里面很多设计都用了纸的元素，就想到了这个创意。算是个小插曲吧。”
工人搬石砖 受访者供图
香香巷里的砖头也有故事。100多米的香香巷，有80多块石砖。一块砖头厚约10公分，长约1.2米，宽约800厘米，重约600斤，需要4个工人才能搬动。光这么些石砖，施工人员就搬了好几天。李兆喆说，选择这些石砖并不是随便决定的，“石砖厚一点可以更耐久，不会随便坏掉。还希望这些石砖被很多人踩了之后，能有一种历史沧桑感。”
夜间消费新选择
29天后，整个项目完工。项目完工后，李兆喆带着妻子出外度假了。再次回到项目上已是春节后。他记得那晚华灯初上，滨河两岸人头攒动，大家逛店，吃饭，看烟花。当烟花的光芒映照着崭新的猛追湾，所有人都在拍照，欢呼。区域夜间消费迎来升级，这里焕发着勃勃生机，“我就觉得人真的太多了。觉得自己做的事情很值得。”
焕然一新的香香巷
在李喆看来，以前这个街区比较老，可活动的空间比较少，整个氛围也比较死气沉沉。现在打造完后，形象和品质均有提升。区域经济也有所增值。“现在生活的便利性也得以增加，楼下吃的，玩的什么都有。大家能感受到社会进步，经济发展为生活带来的变化。”新的消费场景带来了新的消费结构升级，这里不再是本地人的活动专属，每晚不少逛完339和太古里的年轻人和小资人群会到这里来体验市井文化。而国际范元素的融入，还吸引了不少外国朋友的目光，晚上来喝杯酒，听听音乐，也成了他们夜间消费的新选择。除了消费结构的变化，由政府宏观层面引导的城市更新还起到了放大作用，整体区域品质、人气提升，带动市场和企业主动参与，促使市场实现自我提升和更新。
熙熙攘攘的人群 受访者供图
据李兆喆介绍，按照计划，春节前会把内街（望平街和天祥街）地面景观做出来，祥和里首尾牌坊，还有地面的铺装，还有一部分光彩工程打造出来。后期运营团队也会把这块区域运营得更好，让这里的持续散发活力。
猛追湾的华丽转身，是成都大力发展夜间经济的一个缩影。今年9月，成都出台了《关于发展全市夜间经济促进消费升级的实施意见》，要打造100个夜间经济示范点位，塑造出一批夜间消费场景。而夜间经济也是建设国际消费城市的一个重要内容。据了解，成都明确要深化生活性服务业供给侧改革，到2022年生活性服务业产业增加值将达到5000亿元，初步建成国际消费中心城市。
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