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有时候,拉开人与人之间真正差距的,正是思维方式的不同。只要思维方式打开,找到正确的方法,你就会有更多成功的可能。所以在你绝望、落魄时,但想改变命运时,就可以去学学“世界第一商人”犹太人的思维方式,他们的智慧能帮你走出逆境,创造价值。这里有一个犹太人“借鸡生蛋”的故事,悟透了你也能做出不凡业绩。
酒店巨头希尔顿的神奇操作
希尔顿年轻时没有多少本金,但却想要发财。一天,他在街上转悠时,突然发现如此繁华的尤林思商业街,却只有一家酒店,他瞬间觉得在这里开酒店绝对能赚钱。但是开酒店需要买地皮、建房子,需要钱。那时他浑身上下只有5000美元,他看上的地段的地皮要30万美元,再加上建酒店的100万美元,差的太远了。
但希尔顿并没有止步于此,他先用5000美元买下了另外一个小旅馆,在一段时间的升值后,希尔顿积攒了5万美元,然后他找到了一个朋友帮忙出资,两人便凑了10万美元,开始准备建设新旅馆。
当然这点钱还不够买地皮的,离他设想的那个旅馆还相差很远。于是希尔顿找到地皮拥有者老德米克签订了买卖土地的协议,土地出让费为30万美元。然而就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候,希尔顿却对他说:“我的钱只够建造一般的旅馆,所以我现在不想买你的地,只想租借你的地。但租地的话,我的租期为100年,分期付款,每年的租金为3万美元,你可以保留土地所有权,如果我不能按期付款,那么就请你收回你的土地和我在这块土地上建造的饭店。”
老德米克一听,本来有点生气的情绪也没了,他认为,虽然30万美元的土地出让费没有了,却换来270万美元的未来收益和自己土地的所有权,还有可能包括土地上的饭店,生意十分划算。
于是,这笔交易就谈成了,也就是说,希尔顿只用了3万美元就拿到了应该用30万美元才能拿到的土地使用权。
后来,希尔顿又找到老德米克,想以土地作为抵押去贷款。老德米克虽然生气,可又没有办法。于是希尔顿拥有了土地使用权,顺利地从银行贷款了30万美元,后他又从一位开发商那里得到了20万美元的支持,加上之前剩下的7万,现在一共有57万美元。
于是,希尔顿旅店在资金缺口已不太大的情况下开工了。但当旅店建设了一半的时候,他的57万美元已经全部用光了,希尔顿又陷入了困境。这时,他又找到老德米克,如实介绍了资金上的困难,希望老德米克能出资,把建了一半的建筑物继续完成。他说:“旅店一完工,你就可以拥有这个旅店,不过你应该租赁给我经营,我每年付给你的租金最低不少于10万美元。”
这个时候,老德米克已经被套牢了,如果他不答应,不但希尔顿的钱收不回来,自己的钱一分也回不来,他只好同意。而且最重要的是自己并不吃亏——建希尔顿饭店,不但饭店是自己的,连土地也是自己的,每年还可以拿到10万美元的租金收入,于是他同意出资继续完成剩下的工程。
1925年8月4日,以希尔顿名字命名的“希尔顿旅店”建成开业。在此后的17年里,希尔顿酒店也在不断扩张,从一家小酒店发展成了全球连锁酒店。
希尔顿就是用借鸡生蛋思维,用5000美元在两年时间内完成了他的宏大计划。不能不说他是善于利用别人的高手。其实这样的办法说穿了也十分简单:找一个有实力的利益追求者,想尽一切办法把他与自己的利益捆绑在一起,使之成为一个不可分割的共同体,让他帮助自己实现自己的目标。
正如犹太人经典《塔木德》里所说:“没有能力买鞋时,可以借别人的,这样会比光脚走得快。”无本经营如此,培养赚钱思维也是如此,通过学习别人高明的思维,我们也能变得不凡。
塔木德:犹太人的经商智慧与处世圣经 (美)塔尔莱特·赫里姆著XL¥33度小店购买而《塔木德》这本书就是集犹太人思维方式于大成,是他们行商赚钱和寻找真理的指南和规范,涵盖了思维、修身、处世、为人、谋略、交友、致富等多方面内容,滋养了一代又一代的犹太人。如果你想学习犹太人的赚钱思维,就可以来看一看这本经典著作。
贫穷和落魄不可怕,可怕的是思维方式的禁锢。所以越是在低谷,越应该学习他人的智慧,积聚力量。
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