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导读：高新区某新建小区部分业主拒绝收房，究竟发生了什么？一期、二期之间未封闭，山体公园未兑现等问题，成为了部分业主心中的“结”。据部分业主告诉笔者，业主们也尝试过与开发商进行沟通，经过多次沟通并未得到实质性答复，也没有一个完整的解决方案。
该不该封闭部分园区？“有话好好”或许是最好的办法
据悉，部分业主不收房的主要原因是觉得自己在买房子的时候并未被告知这个项目是某某项目的二期产品，以至于自己购买的小区应该进行独立封闭，而且一期和二期的物业费差异也很明显。
从该项目的规划图中不难看出，一期产品是由一家开发商建造，而二期则出让给某品牌开发商进行后续开发。按常理说，一期和二期产品属于同一宗地块，不应该独立封闭，但问题来了，一期和二期如果是不是独立的项目，为何物业费的价格存在差异呢？
二期产品的物业费
一期产品的物业费
据某知名房地产网站显示，一期住宅的物业费为2.8元/平/月，而二期住宅的物业费区间为3.4-3.7元/平/月。如果不是独立封闭的两个项目，物业费的差异缘由何在？
6000平的山体公园哪里去了？
该项目二期的业主们还有一个疑问，那就是之前宣传的6000平的山体公园哪里去了？目前园区内只有围挡将山体与园区隔开，业主们并未见到山体公园的出现。
笔者以为，不管什么原因，业主有权力与开发商进行协商与沟通，但部分业主告诉笔者，有业主代表与开发商沟通后，问题并没有得到实质性的解决，而业主们也希望能听到准确的答复。有话好好说，其实很简单，希望开发商能站出来，好好地解读一下。
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