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为西安市中级人民法院点赞！
西安闻天科技实业集团有限公司（闻天公司）2018年2月以自己出售的房屋没有商品房预售许可证为由，将李琛茹起诉，请求裁定双方签订的房屋买卖合同不成立。
事情是这样的，2011年4月，闻天公司拿到紫衫庄园项目的土地使用权证。2016年5月实际动工。2016年4月，闻天公司与购房者李琛茹签订合同，李琛茹当时就将购房款120多万打入闻天公司账户。结果2018年，闻天公司就起诉了。
探寻原因，就是2016年到现在的两年间，西安的房价大幅上涨，闻天公司为了能得到更大的利益，就用自己没有取得商品房预售许可证为理由，申请合同不成立。如此不讲理的起诉，我们普通大众都觉得可气。谁知，西安市长安区法院竟然裁定合同失效。看来，闻天公司的公关能力不可小视。李琛茹不服上诉。
西安市中级人民法院认为双方签订的合同，从购房各环节都有明确的约定，且双方自愿。闻天公司不仅不认真履行合同，还想从中获得超出合同的收益，这不仅违反了诚实信用原则，还与社会价值导向和公众认知相悖，为了弘扬社会主义核心价值观，维护司法公正，西安市中级人民法院裁定长安区法院的一审判决不成立。
闻天公司拿到土地使用权证五年后才开始动工，就已经享受了房价上涨的福利，结果不仅不满足，为了获取更大的利益，真是不择手段。竟然从自身找理由，用没有取得预售许可证为由，想收回已经卖出的房子。闻天公司估计知道即使法院和工商对于他没有取得许可证就销售房屋进行处罚，处罚的金额也远远没有收回房屋得到的利益更大。我想，如果李琛茹的案件成功，闻天公司还会以此理由收回更多的房屋，得到的利益更大。如此不讲诚信的公司，真应该谴责。我们更应该为西安市中级人民法院点赞！
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