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很多时候,那些早期在深圳买房的人并不是因为有眼光,不是因为有远见,可能仅仅是因为想有一个自己的家了,可能因为孩子上学方便,或者是看到别人都在买,那也买吧!只有在多年以后,回望过去,才会感叹过去的决策多么的正确,多么的幸运,简直是走了狗屎运了。我就是这样的一个例子。
我是2007年来的深圳,2009年底买的房子。在买房子之前,我对深圳楼市毫无了解。从来没有觉得自己能在深圳买得起房子,甚至从来没有去中介看过房子。 某一天,一个朋友打电话给我,邀请我去参加她的乔迁之喜,她在深圳买房子了。这是我身边第一个在深圳买房的朋友。我特别惊讶,好奇心促使我去了解她的房子。她的房子买在布吉关关口,属于罗湖,45平的小两房,70万。首付2成14万。那时我才知道,原来2009年是房价低迷期,两成首付就可以。二手房也无需装修,她们已经搬进去住了,我特意去她家参观。房子很紧凑,很小,但装修、家具、通风采光等都比我住的农民房好太多了。对人家那个羡慕呀!从她家回来以后,久久不能平静。她是我小学同学,她中专毕业就来深圳打拼了。也做过很多的工作,重要的是,我觉得她也不比我厉害,现在却远远的超过我了。那份不安,那份不甘,让我第一次开始思考自己是不是也要在深圳买一套房子。
空想不如行动,在某一个午后,乘着老公和两个多月的女儿都在睡觉的空隙,我偷偷跑出出租屋,直奔最近的小区中介了解。中介很热情的接待了我,我直白的告诉人家,我只有十万块钱,有没有我买得起的房子。中介还真的给我推荐了两套总价50多万的两房。并马上带我去看,我看完第二套立马就打定主意买了。宽大的房间、大大的玻璃窗、宽阔的阳台让我迷恋,恨不能马上搬来。看完房很满意,房子面积有60平,因为是非电梯房,公摊面积不大,房子看起来就很大。原来位置对房价影响这么大。这个房子距离我同学的房子也不远,四个公交站的距离。她的房子单价1万5,这里的单价只要9000多。区别在于,一个属于关内一个属于关外。于是很快就和中介谈购买的事情。我习惯砍价,所以也和中介说,如果业主愿意让一点价格,我马上买。中介同意了,谁知第二天我再去的时候,中介告诉我,业主不仅不愿意降价,还要涨5000元才卖。我实在太喜欢那个房子了,我立马决定,涨价我也买。没有给自己和业主犹豫的机会。马上签了合同,付了定金。
在急切的等待了两个月的时间,才完成过户手续和银行按揭手续。办完手续,中介大姐就告诉我,你的房子总价涨了一万多了,还开玩笑问我要不要卖?我说买房是用来住的。交房的当天,我们就迫不及待的搬进去了,宁愿打地铺也不愿意在出租屋多待一晚了。空房,什么都没有,旧家具都都丢了,要开始全新的生活。
转眼,9年过去了。这9年里,房价每上涨一次,中介大姐都会微信分享给我。说我买的有多正确。确实,9年房价从当初的9000多涨到4万多,她越说我越庆幸当年太幸运了,简直走了狗屎运了。搁到现在,我是无论如何也买不起了。想想还有点后怕呢!还好自己当年英勇决断。谁买房像我一样,就看了一个小区,看了两套房子就下定。连货比三家都没有。后来了解行情才知道,我买完房子,深圳的房价就开始一路上涨。而我那个同学,买完房半年多,她的房子刚涨了20万就出手了。卖了。赚了20万加上当年买房的本金和手上的资金,回老家买了两套大房子。过了几年,全家都回老家工作生活了。
我们选择了不同的路,虽然她在老家的房子没有深圳的升值多,但她也通过深圳楼市套现了,赚到了第一桶金。而我只是把房子当做家,不会卖出,涨多少都只是“身价”。
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