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相比喧闹的景德镇城区，雨中的马鞍岭显得格外静谧典雅，隐藏在层峦叠翠中的连绵白墙灰瓦披上了薄雾轻纱，举目望去便是一幅幅精妙的水墨画。即使未到周末，即使细雨绵绵，依旧有满怀好奇的客人来到这里体会晴日里不曾感触的奇妙。
雨中马鞍岭
“原来的马鞍岭，路面坑坑洼洼，雨天骑电动车出不去，过年过节出租车都不肯进来……”7月7日上午，马鞍岭村民宁绍清坐在窗明几净的咖啡书吧里聊起了马鞍岭村的前世今生。
记者正在采访中
屋内，熠熠生辉的灯光和浓郁的咖啡香味让人倍感安逸，屋外溪水潺潺，树影婆娑，亭台水榭相映成趣。很难想象在三年前，这里还是一处荒草遍地，房舍破败，出行不便的“空心村”。
位于三宝国际瓷谷腹地的马鞍岭村是珠山区竟成镇三宝村下设一个自然村，因村南有一座呈U形的山头酷似马鞍而得名。村内面积约0.52平方公里，常住人口 42户，共156人，改造前村里各项基础设施建设较为滞后。“遍地的荒田杂草，谁都不愿意进来，大家都出去打工了。”正如宁绍清所言，过去的马鞍岭是留不住人的。
2018年，整座村子迎来了改造的契机。当年，景德镇市委、市政府提出了“三个三”模式，即:所有权、承包权、经营权“三权分享”；资金股、资源股、技术股“三股分红”；政府有形之手、市场无形之手、群众勤劳之手“三手合力”。2018年3月，珠山区选取竟成镇马鞍岭村启动“三个三”模式试点工作，整个村庄因此焕发新生。
俯瞰马鞍岭（资料图）
从2018年到2020年，景德镇闲云涧文化旅游产业公司总经理涂斌用三年时间见证了马鞍岭村的蜕变。为了解决资产整合问题，珠山区国资公司出资2100万元注册成立闲云涧文化产业公司入驻马鞍岭村，开展专业化运营。马鞍岭村小组也成立了农业合作社，引导农户用好国家第二轮土地承包政策，依法流转闲置土地、出租房屋，推进村集体和村民以所有权、承包权入股参与生产经营。这样行之有效的举措很快受到了村民的拥护。
随着村庄的整体打造升级，现在村民通过房屋租赁每个月最少能增加5000元收入。马鞍岭村的房屋市值也从均价约1000元/平方米增至7000元/平方米；房屋月租从均价约7元/平方米增至约20元/平方米。此外，珠山区还通过国资平台先期投入1300余万元用于马鞍岭村的村容村貌改造和基础设施建设，修路清河，翻新房屋外立面，实行雨污分流，落实管线下地，恢复水碓矿坑，建起廊桥亭阁，修建古木屋、旅游驿站、4A级旅游公厕等设施，让村容村貌发生了巨大变化。
马鞍岭民宿内景
从单位下岗后一直在外务工的宁绍清在得知家乡改造的消息，毅然回乡和家人一起经营起全村第一家农家乐。“家乡在改造，让我们看到了希望和发展潜力，让我们生活有了奔头。” 宁绍清说，原来他在外面打工一个月才挣两三千元，现在一家人经营餐馆，除去生活用度每个月纯利润达到了一万元。“现在人流量一年比一年多，这里也一年比一年好，我们店一般只接待三四桌客人，现在人多起来了有时候甚至要接待七八桌客人。”
像宁绍清一样因为马鞍岭改造回乡创业的村民还有不少，章丽君就是其一。如今，错落有致的老式农宅陶瓷作坊院落群已经成为了马鞍岭游客们的“打卡胜地”，章丽君的陶艺工作室位于其间。明亮而精致的展厅摆满了陶瓷艺术品，透过窗外便能看到溪水潺潺，青山悠悠，陶瓷艺术和自然生态在这里完成了巧妙的结合。这栋充满艺术气息的房屋，前身只是一间破旧的柴火房。村庄的蜕变给了章丽君花重金重新改造这里的信心和决心。“以前大家都需要出外务工早出晚归，日晒雨淋非常辛苦。通过政府的打造，我们村民在家就可以创业，在家门口就可以赚钱，现在我们村里不少人都开起了开餐饮店和小卖部，生活也越来越好了。”
章丽君讲述她的故事
破房翻新后别有一番风味
除了创业者，马鞍岭的原住民也开始享受村庄改造提升的红利。49岁的周爱兰自己也没想到，十几年前她回家乡用2000元购买的房屋如今这么“走俏”，除了房屋升值，现在每年光租赁给闲云涧就有四万元收入。“原来这里环境差没人来，买生活用品都只能去湖田。在外面打工每个月只有800来块钱。”随着村庄打造，村里各项设施的增多，周爱兰在家门口的咖啡书吧上起了班，接下了三份工作，每个月工资有6000元。生活越来越好，周爱兰又添置了新房，谈起即将完工的新家，周爱兰顿时喜笑颜开。
谈到未来发展，村民们的幸福感怎么也藏不住，一个个暖故事怎么也道不完：“咱们这每天都有公交接送孩子们上下学”“艺术家和不少外国游客都爱来” “闲云涧后期对这条线路的打造会让这里更热闹”……
春种一粒粟，秋收万颗子。三年前埋下小康种子的马鞍岭村已然再现了“丰年留客足鸡豚”的兴旺景象，一幅美好的小康画卷，正向每位走近她的人徐徐展开……
（来源：瓷都晚报）
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