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现在只要提到中国的房价,每个人都应该讨论中国的房地产业已经发展了数十年,没有遇到任何阻力。在过去的几年中,房地产业发展迅速,实际上产生了许多积极的影响。房地产市场最近宣布了两个消息,它们比房价下跌更“令人难过”。家庭奴隶的痛苦日子即将到来。
1.取消公积金制度。黄奇帆这样说,可以说是“一个词激起了波澜”。除了由公积金支付的部分外,公司还将每月支付相应的金额,从而减轻了偿还贷款的压力。一旦取消住房公积金制度,年轻人购买住房就会更加困难。
2.个人住房租赁,按租赁住房的5%-10%缴纳所得税。根据该政策,个人住房租赁应提供合法,准确的成本和费用证明。如果无法提供证明,将收取5%-10%的所得税。对于房客而言,这项政策有利于房地产市场和房屋租赁市场的整体环境,有利于规范市场。租赁市场未来也将更加透明。
不仅如此,党媒还对市场上密集的“经济需要放松房地产调控来拉动”的声音做出了有力抨击,“不要根据实际情况放宽调控,以房地产为短期手段”。刺激经济,过度依赖房地产经济的拉动效应可能导致房价飞涨和大量泡沫。”
总而言之,当前房地产市场的两个信号对每个人都有不同的感受。对于刚性需求和投资者,面对不同的城市,他们自然会有不同的态度和决定,例如人潮涌入和房地产市场回归。如果温度更快,越早买房子越好。相反,我们不妨再次观察它,等到市场变得清晰为止。
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