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余先生是家里的老大，很早就离开家去了外地工作。父母一直和小妹一家生活在一起。余先生离家时，还没有结婚，每个月的工资除了留下一些自用外，其他都给了父母，让他们补贴家用。后来余先生有了自己的家庭后，也会在逢年过节和父母生日时给他们买礼物或者是直接给红包。而妹妹一家则是吃父母的、用父母的。他们的女儿也都是父母帮着照看的。但余先生觉得只要妹妹他们对父母好，父母愿意，他就没话说。
然而，父亲在六年前因病过世后，妹妹一家对母亲的态度就开始有了转变。余先生和妻子退休回到上海后，母亲多次向他抱怨过，余先生也和妹妹谈了。妹妹嘴上说这是没有的事，心里却有了看法，对母亲是一天不如一天。本来余先生想把母亲接到自己家住的，当时刚好母亲的一个好姐妹去了一家比较好的养老院，也推荐给了母亲。母亲和余先生实地考查过，的确不错，特别是有专业医护人员这一点，让余先生很放心，这比在家里住强多了。这样母亲就住进了这家养老院。在这期间，母亲结识了一些新朋友，大家说到了立遗嘱的事。母亲顺势按自己的意愿写了一份遗嘱，内容是母亲百年后，她名下的房屋产权由余先生和小妹两人平分，各一半；一旦母亲过世，立即出售这套房子。母亲遗嘱中提到的房子产权登记在母亲一人名下，是父母婚后出资购买的商品房。今年年初母亲因病过世。小妹和妹夫自己有房子不住，仍住在父母的房子里。余先生提出要按母亲的意愿将这套房子出售后兄妹两人分钱，可小妹不同意。她称她一家人的户口都在这套房子里，不光买这套房子时，她出了钱，房子装修时她也出了钱，所以卖房子分钱可以，她要多分四分之一，而且母亲写遗嘱时，是余先生逼着写的，老人当时脑子已经不清楚了。无奈之下，余先生只能将妹妹告上法庭，要求依法继承这套房屋，他和妹妹各50%产权份额。
继承从被继承人死亡开始。继承开始后，公民死亡时遗留的个人合法财产作为遗产，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，登记在母亲名下的这套房屋，是父母在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，应为两人共同共有。父亲过世后，其中二分之一产权份额应为其遗产，另二分之一产权份额应归母亲所有。因父亲生前未曾留有遗嘱或遗赠抚养协议，因此这套房屋中父亲所享有的二分之一产权份额，应按法定继承处理。而父亲的父母又先于他过世，故母亲、余先生和小妹是父亲的第一顺序继承人，各继承其中三分之一。即母亲享有这套房屋三分之二产权份额，余先生和小妹各享有六分之一产权份额。
母亲过世后，根据其生前所立遗嘱之意思表示，应由余先生和小妹各继承其遗产的二分之一。该遗嘱中处分属于她本人的产权份额部分应为有效，处分他人的产权份额部分当属无效。余先生的小妹辩称母亲立遗嘱时受余先生胁迫，以及写遗嘱时，母亲脑子不清楚，但并未提供证据予以证明，故对这个辩称意见，不应得到法院的采纳。退一步讲，假设母亲立遗嘱时因无民事行为能力或受胁迫而导致所立遗嘱无效，那么按照法定继承处理母亲的遗产，余先生和小妹亦应各继承其中的二分之一。对于小妹提出购买房屋和装修房屋时，其曾有部分出资，故应多分的辩称，是毫无法律依据的，不应得到法院的支持。
法院采纳了我方的观点，判决支持了余先生的诉讼请求。
图说：上海市申房律师事务所主任 孙洪林律师
上海市申房律师事务所主任 孙洪林 律师
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