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据大连国有土地使用权交易中心消息,西岗区胜利路的大城(2019)-2号宗地,从今日9点30分竞拍开始,经过134轮的竞价,终于被龙湖拿下,该地块起始总价28331万元,成交总价为42213.19万元,溢价率:49%(已达峰值),租赁住房配建面积:660㎡,楼面价约:21670元/㎡,已刷新了万科在2017年竞拍的19204元/㎡的记录!
据悉,今天到场参加竞拍的房企有龙湖、中海、恒一、金地、招商和碧桂园等,现场在123轮竞拍时,总价已到最高49%的溢价率,从124轮开始,总价定格,开始竞标租赁配建面积,虽竞拍一直持续到12点左右,但此地块终于在流拍后成功摘牌!
地块详细信息:
大城(2019)-2号地块,位于东临新开路、西临云山街、南临胜利路、北临高尔基路,用地面积:8994.81平方米,土地用途:城镇住宅、商服用地,建筑面积:19480平方米(不含地下、半地下车库建筑面积),其中住宅14210㎡,商服设施4570㎡,建筑密度30%,绿地率30%。起拍楼面积约:14800元/㎡。作为市内稀缺的70年产权地块,还拥有34中和五四路小学的双学区配套。
地块土拍史:
2018年11月9日,大城(2018)-19号地首次挂牌,定于2018年12月11日入市摘牌;
2018年12月7日,大城(2018)-19号地被延期摘牌时间至2018年12月25日;
2018年12月21日,大城(2018)-19号地块被暂停交易;
2018年12月26日,大城(2018)-19号地第二次重新挂牌,竞买保证金调低后,定于2019年1月24日摘牌;
2019年1月24日,大城(2018)-19号如期进入竞拍环节,最终流拍。
2019年2月19日,重新编号大城(2019)-2号地,再次挂牌。
2019年3月20日,以42213.19万元总价,49%的溢价率被龙湖成功摘牌!
图片来自小猫爸爸
地块位置图:
(土拍来自大连土地经营推介)
地块优势:
位于老城区西岗区,邻近34中学、大连市民健身中心、大连市少年儿童图书馆,是市内稀缺的黄金地块,有34中和五四路小学的双重配套。
3月土拍预告:
接下来还有三宗居住类地块将陆续进入竞拍环节,其中最“热”莫过于位于甘井子体育新城的大城(2019)-5号地,该宗地面积大,用地使用性质含体育用地,业界呼声最高此地块将被万达拿下,最终结果如何,将第一时间与您分享。
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