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近两年，东阳市职工公积金贷款申请量大，公积金可发放的资金量有限，导致公积金贷款高位运行，实施放款轮候模式。为缩短轮候期限，东阳分中心多措并举保障公积金贷款平稳增速。
完善楼盘准入机制加强风控管理
分中心成立贷款风险防控小组和贷款审查小组，在与房地产企业建立合作关系前，通过查阅资料、实地勘察等方式，加强对房地产企业相关资质、财务状况、信用评价、担保能力等方面的综合审查，规范准入办理流程，加强准入后跟踪管理，防控贷款风险，保障资金安全，维护购房人权益。
注重诚信体系建设强化贷前防控
东阳分中心积极推进住房公积金诚信体系建设，倡导诚信缴存、使用住房公积金，健全失信惩戒机制。住房公积金贷款审批全流程实施信用核查，做到连续三期，累计六期信用不良客户，和被列为失信被执行人的贷款申请人，予以限制。新冠肺炎期间出台了住房公积金阶段性免缴、缓缴、降低缴存比例等支持政策，职工缓缴、停缴期间缴存时间连续计算，不影响正常提取和申请住房公积金贷款，对疫情期间住房公积金不能正常还贷的，不作为逾期记录报送征信部门，已经报送的也予以调整。
提升数据共享贷款“跑一次”
针对公积金业务相关信息数据涉及多部门的问题，对接住建、不动产等单位，成功实现多项数据共享，以“部门跑”替代“群众跑”，切实提升办事群众满意度。联合不动产登记中心，打通办事环节，在金华地区率先实现点对点抵押，建立贷款审批、抵押登记一体化的工作流程，推进部门间、环节间的无缝衔接，实现住房公积金贷款“一件事”全流程“最多跑一次”，切实提升群众办理贷款的舒适感与便捷度。
梳理优化流程全程“加速度”
推行“一窗受理、一次办结”的受理审批模式，银行入驻公积金综合服务大厅，统一规范组合贷款的申请条件、办理资料、审批时限等内容。申请人申报贷款信息，工作人员同步核查申请内容，并通过信息共享完成初审，有效缩短办事时间。如需组合贷款，公积金与银行同步受理，同步审批，后续全部由部门之间衔接办理，真正为缴存职工带来了方便，提高了工作时效。
建立逾期预警机制抓好贷后追踪管理
加强贷款档案管理，密切跟踪还款动态。每月短信提醒及时还贷，以防客户出现疏忽忘还现象；重点关注逾期人员，通过上门走访发放催缴函等形式，促其还款；强化部门联动，对已走司法程序的逾期贷款，积极与法院、当事人对接沟通，寻求妥善方案，快速处理；加强银行考核管理，将年末逾期率纳入考核，引起银行高度重视，抓好逾期日常管理。
今年1-8月东阳分中心已受理公积金贷款1266笔，除金华市本级外，列各县市首位，合计发放贷款49322万元，同比增长17.66%，存贷比达97.99%，零逾期，为1143户家庭圆了住房安居梦。
摘自 浙江省住房和城乡建设厅网站 2020.09.27 金华市住房公积金管理中心 供稿
【来源：住房和城乡建设部】
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