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UC资讯平台 作者:探楼邦
当前的疫情,确实让很多的商户、企业主,公司,尤其是中小企业纷纷陷入了焦虑当中,日夜难眠。
中小企业承担我国80%以上的城镇劳动就业力量,可以说是中国经济的中坚。许多房东开始给租客适当的减免租金的形式,支持租客,同时,也希望能够助实体行业一臂之力。
广东中山的酒店老板收到房东老先生的手写免租信,因疫情影响,给予2个月租金减免支持,看情况再协商,感动酒店老板的同时,也感动无数网友。
随后有青岛房东、各地房地产协会倡议、各地方政策府倡议适当减免租金,各地企业开始响应。
首先是万达集团最先表态,红星美凯龙、保利商业、华润置地、龙湖集团、大悦城控股、星河商置、新城控股、美的置业、富力集团、合景泰富、华润万家、瑞安地产、禹州商业、宝龙集团等等企业都公布了不同程度的减免租金的公告。
提出来免房租的人用心何在,疫情灾难面前不是第一时间关心灾难疫情的事情!而是第一时间关心利益的事情,这样的人平时做人做事是这样?我看房租一事是首先看银行有没有对贷款人有作为,房东最作出相应行动!
减租对于很多外来人口是好的,但是对于房东来说还是不公平的,深圳政府那么有钱,应该政府承担,每年的税那么多,不可能只让人家房东来买单啊,应该政府也要承担一些,我们公司老板今年过年红包都没有在群里发了,大家都不容易,老板房东可能压力也不小。
有些租客因为疫情延迟居住几天,或者没有去上班要求房东免房租,因为你要还贷款等等。反过来你没上班的那些天又要求企业必须支付工资,不然就骂老板自私、压榨。大环境所致,为什么要把责任转嫁到别人身上?
别道德绑架,有能力的房东减免,自然要感恩,人家房东要是收租还房贷呢,人家银行可没有减。
有业主表示:如果我租户感染了,可以免一个月,如果没,活蹦乱跳在这栋楼住就得交房租,天灾面前人人平等,国家有给我免一个月房贷或者国家免一个月生活费?那才公平。天灾人祸,为什么让房东买单?生意不好了找房东免租,那生意好了是不是要给房东双倍租金?
也有人认为:有房租出去,证明他就是房有几套,应减免房租。假如这企业都倒了,你的房找不到租户了。看你什么还房贷。少一个月租金,就还不起房贷。完全是借口,是没良心。
中小型企业每年赚点钱百分之八十五都交房东了,剩下微溥的收入还要发工资,你说人家赚到钱了?这几年我就没看到中小型企业主赚到钱了?好多老板硬撑,撑不下去就跑路了,房子当时建的时候非常便宜,之后每年涨房租。
这个事情不知道是谁想出来的,要免租金有多少房东会同意呢,你们房客赚钱的时候多给房东好处了没有,万达是连锁企业,为了不流失商户少收租费也是正常的,本来就和银行关系好,不怕这点租金损失。这个消息引来这么多要免租的,那你们以前赚的钱到哪去了呢,如果以前不赚钱的话怕你早退房走了,所以免不免看房东的,财大气粗的可能会有免,泥菩萨过河的就很难说。
大家看问题都爱看表面。如果银行发布2020年2.3.4月份房贷不收取,向后顺延期3个月,你这3个月还收房租吗?房贷是你资产增加了,房租是你收入提高了,不能混淆在一起。
免了一个月就要喝西北风,几栋房子出租早就身家过亿了,会缺一个月的租金,你太搞笑了吧!只是免不免是他的权利,看自己的人心去做。厂房和店铺确实需要减免,民房酌情处理吧,打工一族的影响又不大,企业要继续发放工资,还想房东减免两个月,什么好事都让你们享受了,怎么整得就只有你们是受害者一样!
这就像有的人会捐款给灾区有的人不会一样,先不论他们自身钱多钱少,反正一个社会总是各色各样的人,乐善好施最好,唇亡齿寒的例子也比比皆是。
疫情的出现,对零售业的影响毋庸置疑,只有物业方和租赁方能够共同扛下去,才是对双方,对国家的经济最好的保障。于是,同舟共济是最好的方式。
对此,您怎么看?
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