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▲论坛现场实景图
我们处在一个，百年未有的大变局之中。
长三角大湾区、亚运盛会、都市圈发展、三山时代……柯桥每天新概念、新利好层出不穷。
这盘时代的大棋局，如何躬身入局，分享更多红利，是每个人的必修课。
昨天金柯桥科技城价值论坛上，规划院、中房大数据研究中心等各领域专家，从时代际遇、产业升级、产城融合三方面切入，清晰还原柯桥，从过去到未来的城市发展路径。
也帮我们拨开迷雾，指明把握时代红利的清晰方向。
▲论坛现场实景图
1st
柯桥向北，城市中心4.0
自2018年《长三角地区一体化发展三年行动计划（2018-2020年）》发布，国家领导人亲自挂帅，部署长三角大湾区建设，这片21万平方公里的热土，一跃成为国家级战略的策源地。
与此同时，正如粤港澳大湾区，广州、佛山、东莞等抱团发展，长三角大湾区中，以杭州为核心的都市群，也正在形成。
杭州大都市区中，绍兴是其最重要组成部分。柯桥，作为绍兴距杭州最近区域，融杭，成为其未来发展主旋律。
▲绍兴在湾区一体化中的位置
如何融杭？
越州都市规划院施明朗院长的观点：北拓。
▲越州都市规划院院长施明朗分享内容
因为没有其他选择。
柯桥东面是越城，南面是连绵不绝的会稽山脉，像一道无法逾越屏障，阻挡城市前进步伐。
事实上，柯桥数十年来的发展路径，也在佐证这种观点。
从20世纪初，依托中国轻纺城，柯南崛起成为柯桥城市中心1.0，柯桥就一路北进，2005年左右，瓜渚湖边国贸区崛起，成为柯桥中心2.0。
再到2010-2015年前后，依托万达和中纺CBD中心3.0崛起，柯桥正式完成从瓜渚湖+大小坂湖的“两湖时代”，向上方山+西戾山+马鞍山的“三山时代”的进阶。
发展至今，一个以金柯桥科技城为核心，产城融合的柯桥中心4.0，正在形成。
▲柯桥从1.0时代逐步进入4.0时代
时代大势不可违，顺势而为兴，逆势而为亡，政府自然也明白这个道理。
这两年我们可以明显感受到，金柯桥科技城周边，配套政策利好接连不断。
柯桥政府将极具城市封面意味的两大亚运场馆——羊山攀岩场馆、亚运排球赛承办场馆柯桥奥体中心，全都放置于柯北。
▲羊山攀岩场馆规划效果图
中国首条智慧高速公路——杭绍甬智慧高速，从柯北穿境而过。绍兴发改委9月发布最新消息，即将启动，未来行驶速度高达150km/h，还全面支持自动驾驶，能实现边行车边充电……
杭州方面，其实也有强烈意愿和柯北协同发展。
因为杭州和柯桥一样，也面临着西、南、北面被群山环绕，只能沿钱塘江两岸，向入海口铺展城市版图。
于是我们看到，2017年，象征杭州未来城市边界的——杭州中环，就将大半个柯桥划入。
▲杭州中环线路示意图
因为于越路高架直连中环，柯北开车分分钟上中环，去杭州，柯北成为整个柯桥最方便的板块之一。
天时地利人和，大风起兮云飞扬，作为柯桥中心4.0，不远的将来，柯北或许也将超越所有人的想象。
2nd
新兴力量汇聚，柯北产业焕新
绍兴融杭，犹如在加入一支超级舰队，未来的征途必然是星辰大海。
而想要在湾区时代劈波斩浪，城市自身的实力，尤其是作为“舰首”的柯北的实力，无比重要。
产业实力，是城市实力最重要基石。如今各湾区城市的产业，分工更明晰、类型更高新。
柯北呢？
相较于很多城市，从零开始打造全新产业区，柯北的优势，在于之前就拥有十分雄厚的产业基础。
早在1993年，柯北产业的中心——柯北工业园区，就初具形象，并迅速成为柯桥产业的引擎之一。
▲柯桥纺织外贸行业示意图
柯桥是一座“托在布上”的城市，而彼时柯北工业园区内，也多是与纺织产业相关的企业。
在大湾区浪潮的倾覆之下，毋庸讳言，传统的纺织产业已逐渐落后时代。而提前感知到这种危机的柯北，早已在大刀阔斧地改变。
一方面，将“低散乱污”的纺织印染企业，进行撤（撤销退出）-并（并入整体开发）-改（装备工艺升级、产品结构优化），迅速实现了纺织产业的做大做优，工业总产值进一步提升；
另一方面，践行“科技优先”的招商理念，重点发展科技含量高、附加值和产出率高、无环境污染的电子信息、机电一体化、新型材料等高新技术产业。
▲柯桥科技园实景图
截至目前，园区内已入库企业270家，高新技术企业52家，省科技型中小企业60家，独角兽企业1家。
2020上半年，还陆续引进了多个生物医疗、新材料新能源、高端装备制造、电子信息等领域的企业，高新产业的力量进一步聚集、丰盛。
与此同时，针对纺织企业腾退后留出的空地，根据绍兴金柯桥科技城（浙江绍兴人才创业园）规划建设处处长徐溢介绍，柯桥专门推出了新型产业用地（M0）政策，对它们进行二次开发。
政策自去年推行，如今已开始结出成果，数个标杆项目逐渐成型。
比如有柯桥硅谷之称的东盛慧谷，立于原浙江东盛印染有限公司地块上。总建面约28万方，一期14万方即将完工开业，致力于生命健康领域的新材料、医疗器械、生物制药和医疗服务的创新和集聚；
▲东盛慧谷效果图
还有恒生·凤凰数字经济产业园，是重点面向数字经济、智能制造的数字经济产业园。自去年年底与柯桥区签约以来，已快速集聚4位国家级引才项目企业、13家绍兴海内外英才项目投资落地；
绍兴壹迦科技产业园，由浙江亚光针织印染有限公司腾退厂房改建而成，仅用一年多时间，就实现了新兴产业项目从零到13个、全年营收从零到1.6亿元的华丽蜕变。
▲绍兴壹迦科技产业园效果图
从柯北自身来说，传统产业转型升级、新兴产业大力引进，柯北的中心已经从柯北工业园区，华丽转型为金柯桥科技城。
更好的消息在于，杭州也有产业外移的规划。
7月，杭州主动和绍兴签订《长三角一体化战略背景下共建都市区合作框架协议》，柯北成为“杭州临空经济示范区”重要组成部分，未来将接轨萧山机场，成为依托航空枢纽的价值高地。
3rd
栽下梧桐树，柯北配套大升级
论坛上最大的爆料，来自越州都市规划院院长施明朗，据他透露，柯北未来的配套，还将大升级！
配套升级，交通先行。未来柯北最令人瞩目的东西主干道，当属“上方山大道”。
作为柯桥“八纵十二横”主干路网中的“一横”，上方山大道未来将横贯整个柯北，并且与绍齐公路、金柯桥大道、湖安路等南北纵轴相交。
▲上方山大道路线图
众所周知，杭州中环柯桥段，就是沿着湖安路架设。也就是说，未来柯北去杭州市区、萧山机场，从上方山大道转湖安路，可以直接上中环！
而且根据施明朗透露，上方山大道为双向6车道、全程快速路化设计，更大大拉近了杭州与柯北的距离。
惊喜不止于此，上方山大道东侧，连接的是亚运会攀岩馆！也就是说，来自全国、全世界各地来参加这次盛会的人们，很多将经过上方山大道。
▲上方山大道绿廊规划
为了将最好的城市面貌展现给世界，柯桥将依托上方山和羊山，沿着上方山大道，打造一条壮观美丽的城市绿廊！
根据论坛上的规划效果图，这条城市绿廊中，有大面积阳光草坪，而且绿道架空，上下层都是运动空间，并且设置了空中滑梯，充分照顾到孩子的休闲娱乐需求。
▲上方山大道绿廊效果图
不仅是上方山大道的绿廊，金柯桥科技城还在瓜渚湖直江和滨海大河交汇处，投入5000万元打造一座建面约8.7万方的人才主题公园。
公园将包含人才广场、e桥、创客氧吧、人才创咖等节点，打造一个为人才提供锻炼、休憩、洽谈的场所。
▲人才主题公园效果图
除了道路与公园，与人们日常生活密切相关的商业、教育、医疗配套，也已经被搬上日程表。
据施明朗透露，未来在金柯桥大道两侧，将规划一座约4万方的商业综合体，实现步行可达的便利；
而根据如今柯桥主城区教育资源供不应求、又要大力招揽人才的现状，金柯桥科技城提前布局，已谋划一所18-24班的幼儿园，之后还将继续新建小学、高中，让人才们没有后顾之忧；
卫生医疗方面，将谋划一座综合性医院，目前正在和杭州大医院对接中。
“衣食行”方面，柯北的配套正在蓝图上一一呈现，并将在不久的未来，走入现实之中。
而在人居方面，绍兴越胜房地产开发有限公司总经理喻志军，提到了金柯桥科技城内48万方大盘金樾玖著，在产品打造上的巧思。
▲金樾玖著效果图
随着金柯桥科技城产业发展、配套大成，必然有海量产业人口、高端人才和企业主入驻。
而金樾玖著以“小面积高层+大面积排屋”的产品组合，既能为创业初期的产业人口，提供压力较小的低总价居所，也能满足企业主和高端人才，对于舒适大宅的追求。
论坛上，中房大数据研究中心总经理陈焕春，娓娓道来了杭州未来科技城，从价格洼地到价值高地的崛起史。
她提到：“未来科技城产城融合后的力量，甚至要超越整个城市发展的红利！”
随着越来越多的高新产业、人才加持，以及各种配套的不断落实，以城带产、以产兴城，柯北无疑将成为绍兴产城融合的标杆新城！
那个曾在未来科技城上演的故事，也将在这里重现！
我们甚至可以做个大胆的猜想：柯桥中心4.0——柯北，将成为“杭州柯北”，正如昆山花桥会成为“上海花桥”。
它们的发展逻辑几乎一样：都乘着大湾区发展东风，积极融入中心城市，并承接中心城市的产业和人口外溢。
柯桥和昆山政府都颁发一系列成体系配套政策，搭建了互联性极强的交通网络，为两地无缝融入中心城市创造了坚实的基础。
故事的结局，花桥获得了上海的大量产业外溢，房价之于苏州，也已领跑全城。
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