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总有些人不是在看房，就是在看房的路上。春去秋来、寒来暑往，眼看着身边人一个个都买了房安了家，自己还没找到那套“完美”房子。望穿了秋水，也看懂了房价，只涨不跌的态势摔碎了多少人的心。
近来和几位前辈相约，席间随意闲聊，照例是要聊到房地产行业的。早上车和晚上车的状态，差距已经开始逐渐分化。大家笑谈：以前说知识改变命运，现在看来用“买房改变命运”才最合适。买不买房，买什么房，怎么房换房，当初的一念之差，可能导致如今资产相差数倍。
在这个城市里拥有房子是0还是1，可能会使同校同专业的校友们在工作5年后判若霄壤。今天给大家聊聊几位前辈的买房经历，供大家参考，聊以自省。
1
人生赢家小鲜肉
虽说是前辈，但这一位的年纪比掌柜君还要小上一点，但研究生毕业却比掌柜君本科生毕业的时候年纪还小，因此我们也习惯称他为“小鲜肉”，在此姑且叫他X君吧。
提到X君，掌柜立马就想到那句“为生而不平等的人，造不同类型的房子。”不过，这句话现在貌似找不到了，估计一般开发商也不敢随便说，怕被芸芸众生尤其是中下层的口水淹死，再说了也不符合咱们社会主义核心价值观。
掌柜君之所以看到X君就想到这句话，实在是因为X君本身和家庭都太优秀，羡慕不来的那种。想当初，X君是15岁上的大学，准确的说还不到15周岁，因为没过生日，所以应该是14岁又10个月。据说当初他的同学，包括那位年轻的辅导员都不能理解“你为什么来了南京这所学校（985高校），这资质妥妥的北大少年班啊”。X君故作老成又不无遗憾的表示，高三这一年有半年的时间都在医院待着了，身体不大行，高考没发挥好，当然了主要是家里人也不想让他跑那么远。
讲真，我毫不怀疑这段话的真实性。因为X君在校期间，几乎次次都是专业第一。此外，由于身体状况确实不大好，在学校旁边的同仁医院住过一段时间院。在此期间，他的母亲大人为了方便照顾他，想在学校附近租房子，奈何嫌弃环境不大好。于是，顺手就在学校旁边的万科买了套房子，用来照顾儿子。
后来，X君就过上了，周末步行回家的日子，虽然不大住，但每周还有钟点工过去打扫做饭的那种。我们也曾偶尔沾光，去他们家蹭过火锅。现在就不必说了吧，那片小区的二手房价已经三万三了。
研究生毕业后的X君目前还在南京某设计院，薪资他保了密，同样是为了上班方便，在单位附近买了套110多平的二手房，小日子过得简单而充实。三年前二手房价两万出头买的，现在大概三万五了，板块就不说了，怕暴露设计院，哈哈。
问及为何不继续深造，他表示没什么意思，家里也催得比较紧，感觉不想再做研究了，反正迟早是要浙江老家继承公司的。现在就是能拖一年是一年。问及，这些房子现在都涨价那么多了，他自己怎么看？他依旧持房地产泡沫太大了，谁知道以后会怎么样。“我买的房子，都是为了自住啊，方便嘛，没想那么多啦！”
哼，反正掌柜君是不信！
2
悔不当初萌妹子
2012年毕业的时候，身边有些同学的父母都很会前期筹划的，一毕业就开始为子女在南京工作买房，提前置业了。而Z妹子这种苏北乡下来的类型，是完全没有这方面的意识的。
6月底，喝了几顿大酒之后，朝夕相处四年的同学们也开始各奔前程。跟广大愣头青一样，能顺利拿到offer、签了三方，就乐呵呵又没头脑的冲到了工作岗位。对周遭的经济信息几乎没什么嗅觉，对房地产更是丝毫不敏感，更别提什么投资和商业意识了。
见习期的时候，一个月到手工资才两千多，加上饭补什么的也不到三千，付付房租吃吃饭，仅够最基本的生活开销罢了。身无分文外加家里也从来没提过要给身为女孩子的自己买房，Z姑娘几乎没想过买房的事情，当时徐庄附近的房子一万出头。
租了三年房之后，到了2015年，国家层面的政策很多，都说房价要涨了，每个月的数据也都说房价涨了，Z姑娘也开始急了，主要是因为手里有二十来万了，感觉可以想这件事了。当时符合预算的都是浦口、江宁等“偏远”板块，由于自己在徐庄上班，所以一直有点纠结，再加上户型不是很满意，就更不着急了。
后来不用我说，你们也知道的，房子涨价了，Z姑娘最小的户型也买不起了。但钱还在手上啊，就想着要不凑凑买个公寓吧，当时市场上很多4.8米的挑高公寓，都说河西南是好地段，Z姑娘也约了小伙伴去看了海峡城的公寓还有城南中南的4.8米挑高公寓。但那会儿已经有专家出来说，公寓类产品购买要谨慎巴拉巴拉，不好出手等等。
Z姑娘对地产投资没什么经验，一听专家这么说，心里又打退堂鼓了。再加上首付比高、贷款没有优惠，Z姑娘纠结的“老毛病”再犯，再次错失良机。反倒是当初跟她一起去的小伙伴拿下了河西南，原本一万七八的房子，现在已经三万了，现在还放在那儿升值呢。
直到现在，Z姑娘提到买房时还是一偏哀嚎、悔不当初，如果当初随便来一套，现在自己名下也够得着百万资产了吧。然而，没有如果。
什么，你说现在呢？现在就是Z姑娘遇到了她的白马王子，两个人去年领了证，凑了两个人的钱去苏州买了套大house。现在两个人都在苏州发展，今年五一办婚礼。
3
滚回老家“王二小”
“王二小”当然不是本名，不过是因为与隔壁老王同姓、在家又排行老二，时常被称为王小二，不过到损友们面前就成了“王二小”了，这里还是叫W君吧，听起来比较上档次一些。
W君跟我是同乡，毕业回家通过家人的关系进入到了体制内。由于一开始没考上，从乡镇基层做起，边做边考，现在早进了县城当上了办公室“副主任”。娶了个工商局的门当户对的老婆，两口子一个工资将近一万五，在我们那儿妥妥的是高薪资了。
平时家用一般都会驱车去市里买，也经常往返南京学习、深造等。家里两套住宅、一套公寓、两辆代步车，还有一个刚满两岁的女娃娃，妥妥的人生赢家。
虽然每每聚会的时候，W君常会自谦“哎呀不能跟你们大城市的比啊，我们小地方全部家当也比不上你们一套房子呀，更别说连喝个星巴克都要跑80公里了！”虽说自谦，但那副心满意足、气定神闲却写满了知足。我们也常调侃他“快收起你的官僚气，别气我们了！”
虽说用的“滚”字，但W君的生活确实富足闲适，虽说三套房加起来不过一百多万，勉强够个南京首付，但生活压力和幸福感却又是完全没可比性的。
不过，随着孩子的长大，W君也开始不安起来，时常要找我们聊聊育儿经。学什么早教、上什么幼儿园、发展到什么程度了，一副怕输在起跑线上的样子。
写在最后：
不要吐槽这个城市的无情、也不要吐槽这个城市房价多么的不合理，再不济，你还可以像W君一样“滚”回老家。但选择比努力更重要，现在的舒适会否增加下一代负担也未可知。
昨日种种，皆成今我，切莫思量，更莫哀，从今往后，怎么收获，怎么栽。
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