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网友“365”在杭州口水楼市论坛上分享了他的买房故事，文鼎苑+天空之城，既有学区房又有地铁房是许多人眼中的“人生赢家”。
从2016年开始观望楼市，在2018年-2019年间一共摇了19次。
最终摇到了心仪的楼盘，在2019告别摇号。
潜水在口水楼市论坛好几年。
2016年初，房价涨得很快，口袋里也有点闲钱，于是考虑要不要买一套作为投资（不是炒房客）。
然而，在2016-2017这两年，大家都知道，楼市太火了，新盘买不到，也不甘心被二手房割韭菜，由于考虑得太多，在犹豫的1年多时间，错过了很多机会。
茶水费、号子费，各种乱象。2018年房子摇号政策出来，所以就决定碰碰运气。
2018-2019一共摇了19次，都是差价大，总价不高，基本上200-600万之间的，口袋里的钱也有限，主要投资为主。
其他楼盘不说了，特地说下天空之城。
上半年开始一直关注天空之城，大家都觉得天空之城只要今年开，也会被限价限得死死的,参考未来悦3.1万，预计天空之城小高层是3.3-3.5万。
记得有段时间销售人员对外就宣传价格差不多3.5万。不少人都以3.5万为界，不超过3.5万，买的人还会更多。
当初按3.5万价格计算，如果买168方，差不多580万左右，好的楼层最多600万吧。如果135方，不到500万吧。
就算3.5万，比起旁边的华夏四季也高出不少，所以短期投资已经不是很合适。
尽管有一些硬伤，但是我看群里大家对这个TOD大盘，还是很看好。待预售证出来，均价3.77万，各个群里都炸开了锅，都觉得价格定得太高，基本上没什么差价了。
我也觉得比预想的高，没投资价值，要站岗好多年，所以其实开始没打算摇号。
报名最后1天下午，想了想先报吧，又不需要冻结，报了摇不到不后悔，因为之前从来没摇中过。也没想到这次意外摇中了。
其实摇中了也很纠结，在想要不要去选。因为大家想的都差不多，这个盘肯定很多人弃选。
之前户型图出来后，研究过，135方和168方的户型相当不错。135方是四叶草户型，外带1个储藏室，很不错。168的5开间朝南，也很舒服。
从自住方面想，因为公司在蒋村地铁站旁边，天空之城过来就一站地铁。
现在的家（文鼎苑）在三坝地铁站，到天空之城这边3站地铁。
其实5号线开后一次没乘过，勉强给自住找个理由。至于以后会不会住天空之城，其实不确定。
如果以后区域规划调整，未来科技城要是纳入主城区内可能性个人觉得还是很大的，所以余杭区和西湖区价格断裂带可能会逐步减小。
现在天空之城价格，虽然短期站岗，长期来看，杭州房价以后还是会涨。毕竟10%的机会摇中了，放弃可惜，以后未必摇得中。
和老婆商量结果，其他户型不考虑，就看看135方和168方的，哪个有好楼层就选那个，没有好的就放弃。
选房当天，由于也是第一次参加这种，毫无经验。
虽然之前群里看过其他盘的情况，但是万科这次没有把楼盘实时情况公布出来。
大厅里的人基本上都不知道选房情况，所以全部蒙圈状态。
等到我们进预选区，工作人员带着看剩余房源，基本上135方好楼层都没有了，168还有不少，所以直接选了168方的户型。
之后就是各个填写资料流程走下去。
没有完美的楼盘，没有完美的价格。摇号近两年，2019告别摇号。
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