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在2019年年底，中国很多一二线城市房价开始反弹，到2020年1月份已经有出现小阳春势头，各地房价都出现了不同程度的上涨。然而随着新冠状病毒肺炎疫情的爆发，彻底楼市小阳春彻底泡汤。
这个春节大家都是在家宅在家中，商场门店都被强制关门，以前的春节有多热闹，今年的春节就有多冷清，开发商期望的返乡置业已是泡影，黑色的春节假期全国楼市几乎零成交量。而且现在全国几乎所有的售楼部都已经延迟开放了，这对于开发商而言无疑是沉重一击。
都于2020年的房价本来不管是开发商还是购房者都是预计房价会上涨的，因为环保原因，水泥钢铁等建筑材料都飞速上涨。但是现在几乎没有人出门，都宅在家里，房子自然卖不动，虽然开发商现在推广网上看房，但是效果不佳，试想一下，你会在网上下单购买上百万的东西吗？本来售楼部的沙盘样板间都不可靠，网上的图片更不能相信。
房子销售不出去，但是房地产开发商的资金成本却不会降低，开发商都是贷款买地建房，每时每刻都会有利息产生，对于房地产开发商来说，最大的成本就是资金的利益了，没有资金回笼，债务到期就没有资金用来还钱，一但资金链出现问题，那这个春天开发商就很难活过去。
当房地开发商只有一条路可以走，就是疫情过去后大幅下调价格，让购房者感觉很便宜，真的降价了，吸引购房者购买，从而回收资金。不然购房者都等着观望，当观望情绪越来越重时，房子就很难卖出去了。
对于咱们购房者该怎么办呢，笔者人为，新冠状病毒肺炎疫情过去后，如果房价下跌，刚需购房者应该考虑置业，特别是一二线城市，本来一二线城市在2020年房价是大概率上涨的，这是因为人口不断流入和物价上涨的原因造成的，如果由于新冠状病毒肺炎疫情造成房价下跌，这个下跌也只是暂时的，当开发商资金链紧张缓过来之后，房价还会回到之前的上升趋势中，如果刚需不买，可能就会有炒房客入场的机会了。
所以，新冠状病毒肺炎疫情肯定会对房价造成影响，疫情过后开发商会降价换销量来快速回笼资金，咱们刚需购房者要把握住机会，如果感觉价格合适，就可以考虑入场。
在中国，能让开发商降价的机会不多，这次疫情对房地产市场影响很大，开发商的压力也是十分巨大的，疫情过后房价降价也是必然的！
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