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这是知乎君分享的第1300篇小事。
题图：《功夫》
做一名房东是怎样一种体验?
知友：小兰
大概是看尽人生百态。
之前一套房，住进来一对年轻恋人，来看房的时候，男生抑制不住的时不时捏捏女孩子的手或者脸，女孩子看着他笑啊笑，偶尔也瞪他一眼。也不管老阿姨看着酸不酸。
因为女孩子养了一只猫，很可爱，和她微信聊了几次，其实小两口收入并不低，就还差点首付，他们打算再存两年，大概就可以看房了。有房后，他们就打算结婚。
一年租满的时候，女孩子说她想继续租，问涨价吗？我说不。她突然和我说了一句，我现在一个人住，还有猫。
我瞬间明白。
上海这种城市，这样的故事很多。
大概，又过了几个月，去房子看了看，很脏，很乱，明显很久没有收拾。女孩子看起来也不太有精神劲。
我本来很想说说她，房子太不爱惜了。但是突然想起她才租房子时，发的朋友圈。
买了新桌布，沙发上多了两个鲜艳的垫子，书桌上还有鲜花，一幅欣欣向荣的样子，大概就像那时候她和他的爱情。
我心软。
想算了吧。
一次，住进来一个单身女人，看起来很整洁。虽然我觉得一个人租个三室很奇怪，但是作为房东，我觉得人少，对房子总是好的。
一进来她就把我原来家具换了很多。
我想这是个对生活有要求的人，并且打算长租。
3 个月一付房租，第一次很爽快。
大概过来不到 2 个月，我接到一个陌生男的电话，自称是律师，代表女租客要求退租，她违约，但是不想付违约金，还想我把家具折价给她。
我气笑了。
男士在电话对面强势又野蛮，说租房合同有漏洞，叽里呱啦很多，我直接挂了电话，给租客打了电话。
因为气，也懂法，我给租客电话的时候也强势而不客气。
女租客其实很温柔，她在电话里哭了，说她做生意被老朋友骗了，她付不出房租，连生活也有问题。朋友看她可怜，只是想帮她，她朋友不是故意这样不友善。
她在那边吚吚呜呜，我感觉应该眼泪流了不少。
我又心软了。
退了她押金，把她买的家具也折价给了她。
一次，租给两对夫妻，是两兄弟带各自老婆。
一开始挺好，夏天的时候，物业给我打电话了，说楼下邻居受不了楼上太吵了投诉了，说楼上住了一大帮子人。
我一听愣了，只有 4 个人啊，我赶紧给租客打电话。
租客很不好意思，说暑假了，父母带着孩子来看他们，最多临时住半个月，我问有几个人？
他支支吾吾，最后还是答了，老夫妻加 4 个孩子，相当于那套房子住了 10 个人。
我内心晕死了，但是知道约束不了他们，那怕我要求，我离得远，等我有时间跑回去，大概率孩子也回老家了，我无奈。
我只好说：你不能影响楼下邻居，你应该好好管管孩子。
他条件反射回答到：孩子不听啊。是啊，留守儿童，常年和爷爷奶奶呆一起，又怎么会听一年见一两次父母的话？
还有一次，有对老夫妻要租我的房子，她们找中介和我谈，想比市场价低很多，租我的房子，但是承诺会爱惜房子。
中介给我讲了夫妻两个的故事，夫妻两个原来在上海浦西有套房子，但是为了女儿出国卖了，这 10 几年一直租房住。
以前租金还好，现在越来越承受不住，女儿好像在国外也混得比较艰难，已经很久没有回来看老两口了。
老两口想长租，大概厌恶了搬家，知道我大概率不会卖房。又不会搬回来住。
对他们来说，我这样的外地房东大概特别适合。
但是因为价格实在太低，而且希望以后都不涨。虽然我最后拒绝了，但是当时挺惆怅。
不知道老两口现在有没有找到合适的住所，不知道有没有后悔送独生女儿出国。
后来我把房子托管给了中介。
也就再也不用心软了。
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