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今天上午10点，阿里拍卖上，一套特殊的房源正式开拍。
这套上拍的标的物是：杭州市江干区丁桥景园南苑14幢4单元1103室房产及室内物品，房源建筑面积93平方米，起拍价154.14万元，折合单价近1.66万元/平方米，市场评估价是220.2万元，起拍价恰好是评估价的7折。
200多万的总价，打完折的起拍价还便宜了66万元，自然是围观者众多。
截止记者发稿前，阿里拍卖相关页面显示，围观数已达37926次，有1694人设置了提醒。
但至今还未有一人报名。
之所以说它特殊，是因为在这套房子的竞拍公告中，醒目标注：标的所在房屋内部发生过命案。
四年前，在一个雪夜发生的悲剧
据杭州日报2016年1月22日的报道：1月21日凌晨，天空飘着雪花，寒气逼人。
丁兰派出所的报警电话响了：丁桥景园有人跳楼自杀。
民警赶到现场时，一名男子倒在小区14幢4单元的楼下，已经没有了生命体征。
但是，事情远不是男子跳楼这么简单。在男子居住的该幢11楼的公寓内，他的妻子倒在血泊中，身中7刀。
女子姓顾，39岁，是四川人。她的丈夫来自北方省份，43岁。夫妻俩有一个女儿，16岁，刚上高一。
丁桥景园的这套房子是顾女士一家从原业主手上买来的，属于经济适用房。
顾女士一家在那里住了一年，周围的邻居却和这家人不太熟络。一位邻居透露，顾女士的丈夫似乎是不上班的，白天也在家，乘电梯时偶尔会碰到。
顾女士则有一份餐饮店大堂经理的工作。周围知情人士描述，顾女士待人接物客气有礼，身高160厘米左右，一头长发，颇有气质。
事后顾女士的一位小姐妹透露了一个令人惊愕的事实：“她老公脾气很差，性情执拗，管她管得很严，回家晚一点就要说她，之前还家暴过她。”
让人痛心的是，当天，当时16岁的女儿亲眼目睹了她的父亲7刀捅死了她的母亲后，从顶楼跳楼身亡。
按揭欠款41万多，房子被司法拍卖
在阿里拍卖页面，杭州市上城区人民法院执行裁定书（2019）浙0102执3116号之一显示：
支付申请执行人杭州银行股份有限公司官巷口支行人民币 417023.73 元，承担申请执行费 6155.36元，但被执行人至今未履行。因此拍卖夫妻二人名下位于杭州市江干区丁桥景园南苑 14 幢 4 单元 1103 室房产。
执行法官说，出事后，孩子也受了很大刺激，没有继续住下去，回到老家和祖辈一起生活，走之前把房产委托给银行处理。
所以最终还不上按揭贷款了，只能做拍卖。
起拍价比市场价低66万
周边房产中介都在关注这套房子
目前这套房子属于空置状态。
从拍卖页面以及现场照片来看，房子自身条件较好。
房子户型图
位于11层（总层数12层），二室二厅一厨一卫一阳台，南北通透，采光不错，西边套。
除此之外，室内还放置有一张布艺沙发，一张餐桌，二张电脑桌，一张折叠桌子，一张茶几，一个电视柜，六把餐椅，二张床，三个床头柜，十一把其他椅子，一台电视、一台冰箱、一只空调、一个电脑显示屏、一个电风扇、一个微波炉、一个油烟机、一个燃气热水器。
拍卖房内部图片 来源：阿里拍卖
我们在我爱我家房产中介平台上搜索丁桥景园南苑，发现目前在售房源为23套，目前90平方米—95平方米的房源挂牌价在217万元—255万元不等。
翻看阿里拍卖拍卖成交记录，可以看到，2020年4月14日，位于同一小区丁桥景园南苑5幢1单元1301室这套建筑面积为90.18平方米的房源，有12人报名竞买，经过71次延时竞拍，最终以211万元的价格被买家收入囊中（起拍价147万元）；另外一套面积为87.29平方米的7幢1402室，也是以210万元（起拍价154万元）的价格成交，期间经历了39次延时，有6人报名。
“说实话，这套房源丁桥板块的房产中介圈几乎都知道了，甚至也在关注。”杭州资深房产经纪人吕凌告诉我们，房子本身的条件是不错的，“正常情况下，这个小区93平方米左右的房子，210万元可以卖出。”他判断，若是这套发生过命案的房源放在二手房市场售卖，在180多万元左右，“急卖的话可能要再降个十来万的样子。”他认为，只要价格够优惠，卖出去的可能性还是比较大的，非自住人士购买的几率更高。
【来源：都市快报】
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