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近日，小编路过某楼盘时无意中发现，总有几个人在不停“晃悠”，遇到行人就直接迎上去游说。原来，这些在不停“晃悠”的人，也就是楼盘业内俗称的“小蜜蜂”，他们一般由中介或者兼职人员组成，大多属“大妈”级别，经常出没在人口聚集多的地方、商业区、公交车站甚至竞争对手门口，通过发放传单、介绍楼盘等方式来吸引购房者。从本质上讲，这是一种典型的渠道营销行为。那么，这些“小蜜蜂”们的效果到底如何呢？
小编从业内人士口中了解到：“资阳市从恒大2012年2月26日开盘之后才有“小蜜蜂”出没的，但是当初纯粹只是为了造势。”那为什么现在会有这么多的“小蜜蜂”存在呢？甚至快要侵占整个房企市场了，虽说这些“小蜜蜂”们营销方式颇多，潜伏厕所、四处拉客、收入高者月入2万元，但是也被定了“三宗罪”。下面就让我们就一起来谈谈这些“罪证”吧。
一宗罪：扰乱市场。如果说两年前的“小蜜蜂”还算稀罕，那么这两年可谓是无孔不入了，在大型购物场所、售楼处、公交站，车站、以及人群多的地方都有他们出没。
二宗罪：扰乱交通、造成安全隐患。“小蜜蜂”穿梭于各大交通路口，向来往的车辆窗缝中塞入楼盘宣传单或小礼品，让很多车主甚是无奈。
三宗罪：扰乱营销，“绑架”房企。有许多开发商表示，自己本来是坚持正常营销的，然而，竞争楼盘的“小蜜蜂”们都跑到自家楼盘上来“拉客”了，自己要是再保持矜持，估计客源全被拉跑了。
“小蜜蜂”为什么这么积极？小编在与一些“小蜜蜂”交谈中了解到：“我们是有底薪的，每月有一定的任务量，这些任务和我们的业绩提成是相挂勾的，要是任务完不成我们就要下岗。”一位“小蜜蜂”说到。小编发现她们大多数人在销售时采用的都是“悲情攻势”，说自己是农民、没有文化、不好找工作，只能干点这些“厚脸皮”的工作，还有让路人帮帮忙冲量、用电瓶车搭载路人去楼盘看房之类的。
小蜜蜂本质上是一种渠道销售，成本低廉，便捷有效，不过，并不是所有人都对“小蜜蜂”表示欢迎，她们给市民生活和以及房地产行业的健康发展带来困扰。小编在走访中了解到，许多市民表示:“有不少‘小蜜蜂’在车流中穿梭，骚扰群众，让人很是苦恼，生怕自己不小心会撞到她们”，还有许多楼盘顾问也表示到“有些小蜜蜂的形象相对来说比较欠缺，容易影响楼盘形象，并且“小蜜蜂们”颇多，也直接造成了竞争无序的影响。”许多路人则说到：“这些小蜜蜂一直问你要不要看房子、买房子之类的，‘热情过度’，走到哪里都是发楼盘传单的，让人很是反感。
从近邻城市成都的例子，楼市小蜜蜂已经到了过街老鼠人人喊打的地步，已经不能被市民所容忍。成都已经取消小蜜蜂，现在我们不得不正视楼市小蜜蜂的问题，如何规范楼市小蜜蜂的行为，急需政府相关政策的出台。近日，我市城市管理局、工商局、公安局、雁江区人民政府联合发布通告：为提升城市形象，改善城市环境，深入推进城区“市容市貌十大专项治理行动”，人力举牌、发传单等方式已经被坚决取缔了，“小蜜蜂’们应积极配合整治行动，做一个遵纪守法的好市民，还原房企市场！
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