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商业信用贷款是企业或商户从金融机构获得的用于经营活动的贷款。它通常用于资金周转、扩大生产规模、采购原材料或设备等方面。商业银行的信用贷款是指商业银行向客户提供的一种专门用途的信用贷款,用于满足客户的资金需求。这些贷款通常需要提供担保或抵押,并按照一定的利率和期限进行还款。商业银行信用贷款的特点是灵活多样,适应客户的不同资金需求,同时具有风险控制和资金安全的特点。商业信用贷款和商业银行的信用贷款都在一定程度上促进了经济的发展和企业的经营。
《家庭资产负债表及其财务指标》
♥家庭资产负债表:
家庭资产负债表反映的是个人或家庭所管理的经济资源,以及所承担的一切债务。
♦1资产:
资产主要包括现金及等价物、金融资产和实物资产等,其中:
现金及等价物主要包括银行存款、余额宝之类的货币基金等;
金融资产主要包括基金、股票、债券、黄金和外汇等;
实物资产主要包括房产、汽车、家具家电、珠宝收藏品等。
◆2负债:
负债主要有:房贷、车贷、信用贷款和私人借款等。
◆3净资产:
家庭资产减除家庭负债之后的剩余部分,就是净资产。
♥相关财务指标:
1.负债比率
是负债总额与总资产的比值,衡量客户的综合偿债能力。
负债比率=负债总额/总资产
该比率一般应控制在0.5以下。
2.清偿比率
是客户净资产与总资产的比值,反映客户综合偿债能力的高低。
清偿比率=净资产/总资产
一般来说,该比率应高于0.5。
3.即付比率
反映客户利用可随时变现资产偿还债务的能力。
即付比率=流动资产/负债总额
这一指标应保持在0.7左右。
贷款并不只是一种负债,更多是一种生财之道!富人永远都是用钱去赚钱,而普通人却是用自己体力劳力在挣钱!
房价主要依靠银行贷款维持,贷款就是负债,目前收入有下降风险,还贷能力堪忧。
江煜铭
城投债65万亿,需要拉一波房地产,不然大家难受,比起很多人买不起房,更重要的是要经济增长,降低失业率,应该拉一波房地产。
资本主导的底层市场机制是竞争,因此,资产与负债是相对的。
比如,
储蓄是公众的资产,是银行的负债。
贷款是企业的负债,是银行的资产。
代售房子是开发商的资产,是公众的隐负债。
底商是房东的资产,是商户群体的隐负债。
在这种相对效应下,社会创造的财富越多,负债实际越高。
简单说:资本主义市场中,社会富裕的代价是每个人被负债包围。
同时,
利息制度倒逼钱始终要涌向实体或虚实资产。
钱涌向前者,会带来产能过剩;
钱涌向后者,会带来资产泡沫。
因此,资本主义市场经济的终点就是指向风险和灾难。
这在制度本身设计好的。
在这种预设制度下,资本是没有国界的,钱在完成本地工业化和城市化之后,会涌向落后地区,帮助落后地区实现工业化和城市化。这是全球化的驱动力,也是工业化的驱动力,还是城市化的驱动力。
在全球进入后工业化、后城市化之前,这种制度无疑是好制度。
但在全球进入后工业化、后城市化之后,这种制度会钱开始绞杀钱,会让所有领域陷入产能过剩。
我们可以看几组触目惊心的数据:
第一组:全球每年消耗水泥40多亿吨水泥,每年消耗河沙400多亿吨,河沙开始陷入短缺,依然按照现在的方式配置资源,河沙需求还会继续保持高速增长。我们用400亿吨沙子砌一堵宽27米高27米的沙墙,这堵沙墙可以绕地球一周。这仅仅是1年,且未来还会增加。
第二组:国际能源署在《全球能源评估》报告发布的新闻公报中表示,全球二氧化碳排放量约为330亿吨,增长4.8%。330亿吨二氧化碳是什么概念?澳大利亚森林大火烧了整整四个月,向大气中排放二氧化碳4亿吨,4亿吨对我们而言是天文数字,但相对人类的排放,则仅相当于4至5天的人为排放。当然我们也可以与河沙的数据对比,我们会发现人类消耗的二氧化碳居然已经接近我们使用的河沙规模。
第三组:据国家统计局数据,至,我国钢材产量之和高达108.4亿吨,其中钢材产量为13.25亿吨。如果这些钢材全部建设房屋,按照1吨钢材建设20平米房屋计算,可以建设2000多亿平方米的房屋。
回望历史,我们今天1个小时的钢材产量比古代农业社会1年的产量更高。今天1天,过去N年。这个效率是把双刃剑,会催生经济奇迹,也会催生环境危机。8月,联合国政府间气候变化专门委员会(IPCC)发布最新报告《气候变化:自然科学基础》,称全球气温正在增高,将加剧所有地区的气候变化,带来更严峻和频繁的干旱、热浪、暴雨和由此引发的洪灾等问题。一些100年才出现一次的极端现象,未来也可能每年都会发生。古特雷斯称,这一报告无疑向人类发出了“红色警报”,且这记警钟可谓“震耳欲聋”。
负债通俗讲就是欠别人的钱,我的负债就是银行贷款,那么银行的负债就是客户的存款,客户把钱存在银行里,银行支付给客户存款利息,就是银行欠客户的钱。
林必忠
负债最多的银行
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