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每日房产要闻：上海加入抢人大战；天津调整积分落户指导分；长春调控升级 近期房地产市场持续发酵，上海宣布加入抢人大战，推出一系列政策吸引人才落户；天津宣布调整积分落户指导分，优化人才引进政策；长春则宣布加强房地产市场调控，提升限购、限贷等措施力度。这些举措引发了社会各界的热议和关注，对房地产市场未来走势产生了一定影响。各地方政府通过积极的政策调整，试图平衡人口流动和房地产市场稳定，加快人才引进，同时遏制房价过快上涨。这些动态的变化也提醒着人们，房地产政策将继续成为社会关注的焦点，对于购房者和投资者而言，需密切留意各地政策的调整和变化。
每日房产要闻，看这就够了！
今日要闻看点：
1、重磅！上海正式加入“抢人大战！”
2、天津拟修订居住证管理办法 积分落户申报指导分值调整为110分
3、长春调控升级：首套首付不低于30% 二套不低于40%
4、中央下发重磅文件：地方卖地收入最低8%要用于农业农村
1、重磅！上海正式加入“抢人大战！”
今天学生就业创业服务网发布了大喜讯，主要包括三个方面：
1、上海交大，同济，复旦，华东师大四所高校的应届本科硕士毕业生可以直接落户；
2、世界一流大学建设高校的应届硕士毕业生可以直接落户。
3、符合基本落户条件的博士可以直接落户。
对比去年仅仅是放开清北两所高校，今年可以说撕开了一个极大的口子。
其余的大学生则需要累计72个积分，这个还是有一定难度的。
但无论如何，毕业生落户上海门槛大幅降低了！
2、天津拟修订居住证管理办法 积分落户申报指导分值调整为110分
近日，为了更好地适应天津市经济社会发展需要，天津市发展改革委组织市有关部门对政策进行了修改完善，形成《天津市居住证管理办法（修订版征求意见稿）》面向社会公开征求意见。新修订的征求意见稿将积分落户申报指导分值由140分调整为110分，并进一步明确了居住证的申领、管理、积分、落户等条款内容。此外，修订后的《天津市居住证管理办法》将于1月1日起施行，2025年12月31日废止。
3、长春调控升级：首套首付不低于30% 二套不低于40%
9 月 23 日，长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。
调整商品住房信贷政策。购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于 30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于 40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。继续实施商品住房价格指导。首次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格，非首次申报商品房预售许可项目不得高于首次申报的商品住房价格。
4、中央下发重磅文件：地方卖地收入最低8%要用于农业农村
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》，要求到“十四五”期末，地方土地出让收益用于农业农村比例达到50%以上。
因此，按照“取之于农、主要用之于农”的要求，《意见》要求调整土地出让收益城乡分配格局，稳步提高土地出让收入用于农业农村比例。依照当前相关规定，地方各级财政部门要从土地出让收益中计提不低于15%的比例用于农业土地开发，10%用于农田水利建设，以及10%用于教育资金。
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