《房产经纪人的故事:工时长+多数人月入不及上班族》这本书以真实的案例和深入的调查，揭示了房产经纪人这个行业的真实情况。作者通过访谈一些从业多年的房产经纪人，揭示了他们工作时间长、压力大的现状。书中还展示了大多数房产经纪人的月收入并不如一般上班族，这一现象引起了人们的关注和思考。作者通过详实的数据和生动的访谈，揭露了房产经纪人这一职业的艰辛和不容忽视的劳动价值，同时也引发了对这一行业的深入思考和探讨。这本书提供了一个全新的视角，让人们对房产经纪行业有了更深入的了解和认识。
时下不少人认为中介经纪这一行是在吃“年轻饭”，因为很少见到有年龄稍长的经纪，多半是20岁刚出头的年轻姑娘和小伙子。其实中介行业竞争激烈，各大型中介公司为了争取更大的市场份额，不断增开分行，导致人员流动频繁。近日记者采访了房地产中介经纪，以了解他们生活中的酸甜苦辣，不少经纪都透露每天工作达12小时，但工资不见得会比普通上班族要高，“能拿高薪的，永远都是金字塔的顶端。”
传说：中介经纪“吃水深”，收入可观。
经纪声音：工时长，多数人月入不及上班族
老家在海南的阿翔今年25岁，去年8月下旬，经朋友介绍到合富置业鸿翔分店应聘置业顾问。早在年初，刚从学校毕业的他跟随姑姐来广州“闯一闯”，做过服装销售，后来嫌挣钱太少而告终。辗转反复，阿翔在市内一家大型健身中心当起了课程顾问，说是课程顾问，无非是对销售人员的另一种称呼。接下来的3年，阿翔在这间健身中心干得不错，到他离开健身中心时，平均每月收入达5000元。
10月初，阿翔毅然离开健身中心，但他没有立刻转行，直到去年8月，经一个老朋友推荐他去中介行面试。曾有销售经验、性格外向的他顺利通过面试，但他坦言，迄今为止他的平均月收入还不及以前的六成。不过对此他并不十分介意，“现在月收入常常不足3000元，但是每一天都感觉很充实。”
采访中介经纪时，不少经纪都透露自己的工资不见得会比普通上班族要高，满堂红云山分店店长杨荣天告诉记者，自己刚入行的工资才1600~1800元/月，而且他当时还没有像阿翔那么幸运，杨荣天每天早上8时爬起来，因为租不起较近的房子，光乘坐公交车就要1小时。但与阿翔一样，刚入行的他们领着不多的工资，每天工作时间往往长达12小时，遇上销售旺季，往往是要忙到晚上10时30分才能离开分行。
合富置业陈保颐告诉记者，中介经纪的收入并不高，虽不乏销售精英月入过万，但绝大部分经纪都只有2500~5000元/月，“能拿高薪的，永远都是金字塔的顶端。”
谣言：经纪这一行吃的就是“年轻饭”。
主管辟谣：“90后”业绩麻麻，“80后”正吃香
不少人认为，中介经纪这一行是在吃“年轻饭”，因为很少见到有年龄稍长的经纪，多半都是20岁刚出头的年轻姑娘和小伙子。但实际情况是不是越年轻越有优势呢？从经纪口中得到答案有些出乎意料。无论是刚入行的“90后”，还是已经工作成“老油条”的资深经纪，不约而同地认为“年龄稍长的经纪更具优势”。
合富置业副总经理潘宇豪明确表示，许多分店都不愿意聘请资历较浅甚至为零的“90后”。现任合富置业高级营业经理陈保颐从事经纪工作已第8个年头，刚过而立之年的他坦言，随着年龄增长，阅历丰富的经纪更容易与客户沟通交流，“毕竟买卖房产的这批人年龄不会太小，多数都在30岁以上，他们更愿意选择年长的经纪为自己服务。”多年与顾客打交道的他说，客人青睐年长型经纪主要有两个原因，一是这部分经纪业务水平普遍较高，给人以专业人士的权威感；二是从沟通交流来看，年长的经纪阅历要比年轻人丰富，在个性上也更趋于沉稳，容易获得买卖双方的信任。
相比之下，虽然“90后”靓丽青春，但无论是在专业知识还是人生阅历上都稍显稚嫩，“当你的客人跟你闲谈汽车、黄金投资或是股票市场时，刚入社会的年轻人对此认识不多，常会打不开话匣子。”
蜚语：竞争太残酷，孤身作战，没有同事。
行家看法：有个好“师傅”工作没那么艰辛
日前有媒体曝光，称在房地产中介行业市场激烈竞争下，“各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜”，不要说不同中介公司之间的敌对关系，就连同一家公司、同一个分店内都斗得你死我活。业内人士对此表示，在激烈的市场竞争中，不乏管理者借此煽动下属情绪，尤其近几年，面对迅速膨胀的从业队伍，有限的市场份额遭到疯抢，为了保证或是提高业绩，主管们各出奇谋，利用同行来上演激将法也变得顺理成章。
当然有部分主管坚持“良性健康的竞争关系方可获得稳健的市场”，中原地产海珠区区域营业经理张桂明表示，如果上级主管只会拿业绩胁迫下属，并加之恶言相向，久而久之，下属必会产生畏难情绪。特别是碰上个人素质较差的主管，其手下经纪的流动性会格外厉害。长此以往将损害整个团队的建设，军心涣散，更加容易被对手挤得溃不成军。
因此，当下不少知名大行的主管都会采用较为缓和的方式带领下属，“刚入行业绩不好很正常，有时我们主管甚至会主动将自己手上的租单交给他们去做，让他们先获得基本工资保障，同时也使他们对这份职业建立信心。”陈保颐自己就是被一个很优秀的主管领进门的，直到现在，他虽然换过公司，但始终追随领他入门的这位“师傅”。“赚钱都不容易，但有一位好的上司会让你感觉，走在这条路上没那么艰辛。”
流言：与中介经纪打交道，老百姓总是受害者。
业界回应：游戏规则有漏洞，受害者不乏中介经纪
常听身边朋友抱怨，说自己接触的中介经纪都不大厚道，他们老是担心中介会联手业主报高价格，从而让自己的利益受到损害。有的甚至把自己跟中介打交道的全过程都用录音笔记录，这种高度警惕的境界实在令人佩服不已。
业内人士也表示，由于中介入行门槛较低，导致业内从业人员素质良莠不齐，市民对中介经纪印象不佳也在所难免。但业内亦不乏个人素质好、业务能力强的好经纪，与之闲谈中不约而同地提到了一句话：没有被客户飞过单的经纪就不是好经纪。
这虽然只是资深中介经纪口中的一句笑话，但却饱含对“游戏规则”存有漏洞的无奈与不满。阿翔入行才半年，就已经被客户“飞单”3次。而且他透露这3次“飞单”都是经他亲自核实确定的，可能还有一些是他不知道的。他能理解人们都想省下这笔中介费，但“飞单”这种行为不仅会直接影响他的工资收入，其实对买家的风险也是不容小觑。
“老百姓常担心被中介经纪骗财，但很多时候是买卖双方私下成交，由于手续不全或是业主隐瞒房产真实信息，买家又不知内里而误入陷阱。”(记者 王雯倩)
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